Michal Riedel
Prodej vily 291 m²
Popis nemovitosti
Tento apartmánový dům o hrubé ploše 291,73 m2, nacházející se v atraktivní a klidné oblasti Rogoznice, se rozkládá na čtyřech podlažích a nabízí krásný otevřený výhled na moře, Rogoznici a okolní středomořskou zeleň. Nemovitost se nachází pouhých 240 metrů od pláže, zatímco centrum Rogoznice je vzdáleno přibližně 500 metrů. Všechny základní komerční vybavení jsou k dispozici do 400 metrů.Dům se skládá z celkem sedmi bytových jednotek propojených vnějším schodištěm, bez společného vnitřního vchodu. V suterénu jsou dvě komory. Dva apartmány se nacházejí v přízemí, zatímco dva apartmány jsou umístěny v prvním a druhém patře. Každá bytová jednotka má identické a funkční uspořádání skládající se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny v otevřeném prostoru, jedné koupelny, jedné ložnice a přístupu na terasu s výhledem na moře.Nemovitost je plně zařízená a vybavená, přičemž všechny kuchyně jsou vybaveny všemi potřebnými spotřebiči. Klimatizační jednotky, televize a internetové připojení jsou instalovány ve všech bytových jednotkách a je zajištěno zabezpečené parkování. Vytápění je elektrické a nemovitost má energetický certifikát třídy C. Poslední renovace byla dokončena v roce 2013.Další hodnota této nemovitosti spočívá v jejím potenciálu pro stavební úpravy a rozdělení na samostatné vlastnické jednotky. Stávající příčky mezi apartmány jsou zhotoveny ze sádrokartonových stěn, což budoucím majitelům umožňuje snazší prostorovou reorganizaci. Existuje možnost spojení stávajících apartmánů do tří větších bytových jednotek, jedné na každém patře, a také možnost prodeje jednotlivých apartmánů samostatně po rozdělení.Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost pro turistický pronájem, projekt butikových apartmánů nebo soukromé použití.Pro jakékoli další informace jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 576730 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 394 m² |
| Plocha obytná | 291 m² |
| Plocha užitná | 291 m² |
| Plocha zastavěná | 394 m² |
| Cena | 570 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
