Michal Riedel
Prodej vily 286 m²
Popis nemovitosti
Z našeho exkluzivního portfolia představujeme tuto atraktivní nemovitost smíšeného využití, která se nachází v klidné a vyhledávané oblasti Rovinjsko Selo, pouhých 5 km od Rovinje a 6 km od moře a krásných pláží.Nemovitost nabízí celkem 286 m2 obytných a komerčních prostor na pozemku o rozloze 384 m2 a zahrnuje suterén, přízemí a první patro, s možností přidání dalšího patra.Přízemí disponuje komerčním prostorem o rozloze 149 m2, který v současné době funguje jako restaurace, se dvěma prostornými terasami a možností přestavby pro různé účely. Suterén poskytuje další úložný prostor.První patro zahrnuje byt o rozloze 52 m2 se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou a balkonem, a dále čtyři další pokoje s vlastními koupelnami, celkem 84 m2. Tyto jednotky jsou ideální pro turistické pronájmy nebo koncept bed & breakfast.Nemovitost se prodává částečně zařízená a nabízí 9 parkovacích míst, což poskytuje vynikající potenciál pro kombinaci pohostinství, bydlení a účelů souvisejících s cestovním ruchem.Vynikající investiční příležitost s potenciálem pro více zdrojů příjmů – restaurace v přízemí a turistické ubytování v prvním patře.Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte:Filip Panduric, Licencovaný realitní makléř+385 99 337 5980filip.panduric@eurovilla.hr
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Druhy bytů | Atypický |
| ID nemovitosti | 223033 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 562 m² |
| Plocha obytná | 286 m² |
| Plocha užitná | 286 m² |
| Plocha zastavěná | 562 m² |
| Cena | 880 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
