Michal Riedel
Prodej vily 280 m²
Popis nemovitosti
V idylickém prostředí obce Kanfanar, v klidné vesnici Ladici, se nachází tento výjimečný kamenný dům o rozloze 450 m2, dokonale integrovaný do prostorného pozemku o rozloze 1900 m2. Tato nemovitost nabízí bezkonkurenční soukromí a klid, ideální pro ty, kteří hledají únik z každodenního shonu a skutečný požitek z přírody. Obklopen zelení a nedotčenou přírodou je skutečným útočištěm klidu.Nová budova, orientovaná na východ, jih a západ, zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Dům je uspořádán do dvou pohodlných podlaží, nabízí čtyři prostorné ložnice a tři elegantně zařízené koupelny, s podlahami pokrytými výjimečnou keramikou, která přispívá k pocitu luxusu a sofistikovanosti.Srdcem domova je velká a světlá kuchyně, moderně vybavená kuchyňským ostrůvkem, která se plynule propojuje s prostorným obývacím pokojem. Krb vytváří útulnou atmosféru pro relaxační večery, zatímco přímý přístup k venkovnímu bazénu o rozloze 37 m2 nabízí nádherný výhled na nedotčenou přírodu, slibující naprostý požitek a relaxaci. Velký dvůr s upravenou zahradou a prostornou komorou dále obohacuje tuto nabídku a poskytuje ideální prostor pro společenské setkání a relaxaci venku.Tato jedinečná nemovitost je vybavena systémem chytré domácnosti, který zajišťuje moderní komfort a energetickou účinnost. Vytápění je řešeno systémem tepelného čerpadla, který zaručuje nízké náklady na údržbu a příjemnou teplotu po celý rok. Dům se prodává plně zařízený, připravený k nastěhování bez dalších investic, a nabízí bezvadný životní styl od prvního dne.Poloha v menším městě bez velkého provozu je ideální pro dovolenou a život v přírodě, daleko od shonu města. Všechny potřebné vybavení jsou však snadno dostupné. Rovinj, perla Jadranu, je vzdálen pouhých 17 km, zatímco nedaleké restaurace jsou jen 3 km daleko. Letiště Pula se nachází 30 km daleko, což zajišťuje vynikající konektivitu.Tento pečlivě postavený kamenný dům představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají spojení luxusu, klidu a autentické istrijské atmosféry, nabízející dokonalý domov v srdci Istrie.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 324125 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 900 m² |
| Plocha obytná | 280 m² |
| Plocha užitná | 280 m² |
| Plocha zastavěná | 1 900 m² |
| Cena | 890 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
