Michal Riedel
Prodej vily 280 m²
Popis nemovitosti
Ve starém centru města se nachází dům se třemi byty na pozemku o rozloze 400 m2.Rozkládá se na třech podlažích, přízemí, prvním patře a podkroví, a je zde také pomocná budova o rozloze 19 m2, která má potřebnou infrastrukturu.Každý byt má samostatný vchod, což zajišťuje soukromí, a pro každý byt jsou samostatné elektroměry a vodoměry.Přízemní byt se skládá ze dvou chodeb, otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, tří pohodlných ložnic, koupelny a toalety pro hosty. Byt má také prostornou terasu, ideální pro společenské setkání a venkovní stolování. Z terasy se vchází do krásně upravené zahrady a velkého dvora. Tato jednotka je plně zařízená a moderně vybavená.Ve druhém patře se nachází byt o rozloze 50 m2 se dvěma ložnicemi, koupelnou, nově zrekonstruovanou moderní kuchyní s přístupem na krytou terasu s krásným výhledem na moře a Ošljak.Třetí bytová jednotka je dvoupodlažní, není plně zařízená, ve vysokém nedokončeném stavu, s plochou 118 m2. V prvním patře je chodba, ložnice, toaleta a otevřená kuchyně, jídelna a obývací pokoj s přístupem na balkon s výhledem na moře a ostrov Ošljak. Ve druhém patře bytu je prostorná ložnice, prádelna, multimediální prostor, kde byly provedeny elektrické instalace, a koupelna s přístupem na terasu, kde jsou dvě prostorné komory.Na fotografiích je 3D vizualizace, která dává představu o potenciálu a využitelnosti prostoru.Při stavbě byly použity materiály nejvyšší kvality a poslední rekonstrukce proběhla v roce 2022.Vytápění a chlazení zajišťuje klimatizace.Vybavení:PVC truhlářstvíSítě proti hmyzuKlimatizaceStřešní okna VeluxStředomořské tašky TondachStředomořský kámen v části dvoraKvalitní sanitární keramika a obklady v koupelnáchDvůr je vyzdoben středomořskými rostlinami a zelení. Je ideální pro venkovní setkání s grilem.Parkování pro čtyři auta je zajištěno.Vynikající poloha v centru města a blízkost moře, pouhých 40 metrů, činí tuto nemovitost vynikající příležitostí na realitním trhu.Co tuto nemovitost odlišuje, je její výjimečná poloha, blízkost moře a všech základních zařízení, s pocitem soukromí.Potenciál, který tato nemovitost nabízí, činí tento dům ideální volbou pro rodinný život, dovolenou nebo turistický pronájem, což z něj činí jedinečnou volbu na realitním trhu.Uspořádané vlastnictví.Pro další informace jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 466649 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Plocha obytná | 280 m² |
| Plocha užitná | 280 m² |
| Plocha zastavěná | 400 m² |
| Cena | 1 300 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
