Michal Riedel
Prodej vily 280 m²
Popis nemovitosti
Tato krásná kamenná vila, ukrytá v klidné a autentické istrijské vesnici poblíž Pazinu, představuje dokonalé spojení tradiční architektury a moderního komfortu. Nemovitost, obklopená zelení a naprostým klidem, nabízí skutečný zážitek z istrijského životního stylu – daleko od městského hluku, přesto jen pár minut jízdy od veškeré základní občanské vybavenosti.Dům se nachází na pozemku o rozloze 668 m2, s nádvořím navrženým v tradičním istrijském stylu, s prvky přírodního kamene a pečlivě uspořádanými venkovními prostory pro relaxaci. Uprostřed zahrady leží prostorný bazén o rozloze 50 m2 s opalovací plochou, ideální pro užívání si teplých letních dnů.Zvláštní kouzlo dodává autentický istrijský kažun, tradiční kamenný polní domek, který dnes slouží jako venkovní kuchyně. Hned vedle se nachází kamenný gril a krytá venkovní jídelna, což vytváří ideální prostředí pro setkání s rodinou a přáteli a dlouhé večery venku.Tato nemovitost nabízí něco stále vzácnějšího – úplný klid, soukromí a autentickou istrijskou atmosféru, obklopenou přírodou a tradiční architekturou.Původně postavený v roce 1886, dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2017, přičemž byly pečlivě zachovány mnohé původní architektonické prvky, které mu dodávají jedinečný charakter. Tradiční prvky, jako jsou kamenné oblouky, historická vodní cisterna (sterna) a vysoké stropy, byly krásně restaurovány a harmonicky kombinovány s moderními materiály a vybavením.Celková obytná plocha je 280 m2, s uspořádáním navrženým tak, aby poskytovalo jak komfort, tak funkčnost.Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj s galeriovým stropem, který dodává prostoru otevřenost a eleganci, kuchyň s jídelním koutem, toaletu pro hosty a jednu ložnici s vlastní koupelnou. Z obývacího pokoje je přístup na okouzlující krytou terasu s kamennými oblouky, která nabízí ideální místo k relaxaci s výhledem na zahradu a bazén.První patro zahrnuje tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje pohodlí a soukromí pro členy rodiny nebo hosty.Dům je plně zařízen a připraven k celoročnímu bydlení, díky ústřednímu olejovému topení a solárním panelům pro ohřev vody.Mezi další vybavení patří dvě soukromá parkovací místa, automatický systém čištění bazénu a další úložný prostor.Nachází se v samém srdci Istrie, Pazin poskytuje vynikající spojení do všech částí poloostrova, zatímco obchody, restaurace, školy a další každodenní vybavení jsou jen kousek jízdy autem.Tento jedinečný kamenný dům je ideální příležitostí pro každého, kdo hledá autentickou istrijskou nemovitost plnou charakteru, ať už jako soukromé rekreační útočiště, rodinný dům nebo ziskovou investici pro turistické pronájmy.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 437059 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 668 m² |
| Plocha obytná | 280 m² |
| Plocha užitná | 280 m² |
| Plocha zastavěná | 668 m² |
| Cena | 575 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
