Michal Riedel
Prodej vily 280 m²
Popis nemovitosti
V klidné istrijské krajině, nedaleko Tinjanu, se nachází toto krásné sídlo sestávající ze dvou domů hlavní kamenné vily o rozloze 180 m2 a dalšího domu o rozloze 100 m2, každý s vlastním soukromým dvorem. Celková rozloha pozemku činí impozantních 2 045 m2, což zajišťuje naprosté soukromí a klid.Hlavní kamenná vilaTato autentická vila, rozkládající se na třech podlažích, nabízí komfortní ubytování pro 810 hostů.Přízemí (dvě úrovně): plně vybavená kuchyně, jídelní kout, obývací pokoj s krbem a kulečníkem, jedna ložnice s vlastní koupelnou a další toaleta.První patro: dvě komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou; jeden z pokojů má také přistýlku.Druhé patro (vysoká půda): prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou, včetně hydromasážní vany.Vila je celá postavena z kamene, navržena v tradičním istrijském stylu, a přesto vybavena veškerým moderním komfortem. Velký dvůr nabízí venkovní bazén a jacuzzi, ideální pro relaxaci a odpočinek.Další důmDruhý dům o rozloze 100 m2 je navržen v moderním stylu a rozkládá se na dvou podlažích:Přízemí: velký obývací pokoj s otevřeným konceptem kuchyně a jídelního koutu.První patro: dvě ložnice a koupelna.S vlastním vchodem a vlastním soukromým dvorem zaručuje dům soukromí, díky čemuž je vhodný buď jako trvalé bydliště při pronájmu vily turistům nebo naopak.Investiční potenciálTato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost hlavní vila má již dlouhodobě úspěšnou historii turistických pronájmů, generuje silné příjmy a vítá vracející se hosty. Další dům dále zvyšuje flexibilitu a nabízí možnost kombinovat osobní bydlení s turistickým podnikáním.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Druhy bytů | Atypický |
| ID nemovitosti | 432271 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 045 m² |
| Plocha obytná | 280 m² |
| Plocha užitná | 280 m² |
| Plocha zastavěná | 2 045 m² |
| Cena | 690 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
