Michal Riedel
Prodej vily 273 m²
Popis nemovitosti
Krilo Jesenice, moderní vila s otevřeným výhledem na moře. Celková čistá plocha 273,75 m2, s dodatečným bazénem 45 m2 a strojovnou 15,60 m2, na pozemku o rozloze 465 m2. Pouhých 100 m od moře vzdušnou čarou.Vila je navržena na dvou podlažích:Přízemí (123,60 m2) zahrnuje:• Prostorný otevřený obývací pokoj• Kuchyň s jídelním koutem• Sklad• Jednu ložnici s vlastní koupelnou• Toaletu pro hosty• Prádelnu• Venkovní kuchyň s krytou jídelnou• Sluneční terasu s lehátky u bazénuPrvní patro (150,15 m2) zahrnuje:• Hlavní ložnici s vlastní koupelnou, šatnou a soukromou terasou• Dvě další ložnice, každá s vlastní koupelnou a soukromou terasouParkování: Garáž pro 2 auta + 2 venkovní parkovací místa s nabíječkou pro elektromobily.Podlaží jsou propojena moderními konzolovými (plovoucími) schody.Celá jižní fasáda vily je tvořena 3,10 m vysokými skleněnými stěnami s ALU profily Schüco, které zajišťují maximální přirozené světlo a nerušený výhled na moře a ostrovy.Vila je vybavena moderními a špičkovými technickými řešeními:• Tepelné čerpadlo DAIKIN• Kompletní inline klimatizace DAIKIN• Podlahové vytápění na obou podlažích• Velkoformátové italské dlaždice 1. třídy• Alarmový systém a video dohled nad budovou a zahradou• Protivloupačkové ALU žaluzie skryté ve fasádě• Bazén s velkoformátovým keramickým obkladem, systémem elektrolýzy a regulátorem pH, profesionálními masážními tryskami Fluvo (pro 3 osoby), plně invertorovým tepelným čerpadlem (ohřev vody) a ambientním LED barevným osvětlením• Moderní designové interiérové dveře, skleněné zábradlí na terasách, automatické posuvné dveře pro vstup na pozemek, automatická sekční garážová vrata a další špičkové vybavení...Vila byla postavena a vybavena v souladu se standardy 5hvězdičkové luxusní turistické kategorizace a představuje ideální příležitost pro soukromé užívání, turistický pronájem nebo investici.Poznámka:Projekt je v současné době ve fázi vysokého rohbau (hrubé stavby). Kupující, kteří se rozhodnou pro koupi před zahájením dokončovacích prací, si mohou projekt přizpůsobit svým osobním preferencím – včetně výběru dlaždic, osvětlení, parket, účelu místností a dalších.Na prodej jsou 3 identické budovy, z nichž Vila č. 1 bude připravena k nastěhování v prvním čtvrtletí roku 2026, Vila č. 2 ke konci roku 2026 a Vila č. 3 v polovině roku 2027.Další informace na vyžádání.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 459394 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 465 m² |
| Plocha obytná | 273 m² |
| Plocha užitná | 273 m² |
| Plocha zastavěná | 465 m² |
| Cena | 1 850 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
