Michal Riedel
Prodej vily 273 m²
Popis nemovitosti
Tato výjimečná moderní vila se nachází v klidné lokalitě v osadě Veli Vrh v Pule, obklopená přírodní zelení, která poskytuje dokonalé útočiště před shonem města. Postavena v roce 2021 jako špičková novostavba, nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze 733 m2, přičemž její celková obytná plocha činí 273,79 m2. Vila byla pečlivě navržena tak, aby splňovala nejvyšší standardy moderního bydlení, kombinující funkčnost, luxus a estetickou přitažlivost v každém rohu interiéru i exteriéru.Přízemí vily je navrženo jako centrum každodenního života, s působivým konceptem "otevřeného prostoru", který zahrnuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu na 48 m2. Velké skleněné stěny poskytují přístup na krytou terasu o rozloze 23 m2. V přízemí se dále nachází elegantní vstupní hala, koupelna, prádelna a další místnost, která je v současné době využívána jako dětská herna. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází hlavní ložnice s šatnou, dva dětské pokoje, koupelna a 30 m2 velká posilovna a sauna. Zvláštní důraz je kladen na dvě prostorné střešní terasy, které poskytují soukromí a další prostor pro relaxaci.Exteriér nemovitosti je skutečným soukromým rájem. Centrální místo zaujímá 32 m2 velký vyhřívaný bazén se solnou elektrolýzou, obklopený upravenou opalovací plochou. Vedle bazénu se nachází okouzlující 25 m2 velká taverna s krbem, ideální pro společenské akce. Bezpečnost a pohodlí zajišťuje garáž o rozloze 35 m2, další tři parkovací místa, video dohled a alarmový systém.Technické vybavení je bezvadné, s podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem a klimatizací ve všech místnostech. Špičková izolace s 15 cm polystyrenu zajišťuje energetickou účinnost, zatímco interiér je zdoben nábytkem na míru a prvotřídní keramikou. Tato nemovitost nabízí dokonalou rovnováhu mezi moderním designem a klidným středomořským prostředím.Pokud máte zájem o prohlídku této výjimečné nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat, jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 375690 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 733 m² |
| Plocha obytná | 273 m² |
| Plocha užitná | 273 m² |
| Plocha zastavěná | 733 m² |
| Cena | 1 150 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
