Michal Riedel
Prodej vily 265 m²
Popis nemovitosti
Luxusnímoderní vila v Poreči vám na první pohled vezme dech. Nachází se v klidné a exkluzivní lokalitě na pozemku o rozloze 961 m2 s celkovou obytnou plochou 265 m2. Tato nemovitost kombinuje nekompromisní kvalitu stavby a špičkový design s detaily z přírodního kamene, které zdůrazňují autentičnost a prestiž. Pouhých 2 000 metrů vás dělí od moře a centra města, což činí tuto lokalitu ideální jak pro klidný rodinný život, tak pro ziskové prázdninové pronájmy.Interiér je koncipován jako oáza pohodlí a stylu. Prostorné otevřené přízemí propojuje kuchyň a jídelní část a skrze velké prosklené plochy se otevírá na terasu a do zahrady, čímž vytváří přirozené propojení mezi interiérem a exteriérem a zaplňuje prostor hojným denním světlem.Terasa a upravená zahrada s privátním bazénem o rozloze 37 m2 nabízejí naprosté soukromí a atmosféru luxusního útočiště každý den.Dispozice je funkční a moderní. V přízemí se nachází ložnice s vlastní koupelnou, hostinské WC a úložné prostory, zatímco první patro nabízí tři luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou a dvěma velkými terasami s výhledem na zahradu a bazén. Každý detail byl pečlivě vybrán tak, aby uspokojil i ty nejnáročnější chutě.Kvalita je na nejvyšší úrovni. Prémiová keramika a dřevěné podlahy, trojskla PVC oken, robustní 15 cm izolace, podlahové vytápění, koupelnové radiátory a klimatizace zajišťují komfort a nízké provozní náklady. Nemovitost je bezbariérová a zahrnuje čtyři parkovací místa s nabíječkami pro elektromobily, což dále zvyšuje její hodnotu.Toto je vynikající investice. Ať už hledáte svůj dokonalý domov, letní vilu nebo atraktivní nemovitost pro prázdninové pronájmy, poloha, design a technické vybavení zaručují vysokou ziskovost a rychlou návratnost investice. Toto je příležitost pro ty, kteří chtějí špičkový životní styl a bezpečnou investici v jednom.Zarezervujte si prohlídku a zažijte atmosféru a potenciál této výjimečné vily na vlastní oči. Toto je domov, který prodává styl, pohodlí a bezpečnou budoucnost.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 574060 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 961 m² |
| Plocha obytná | 265 m² |
| Plocha užitná | 265 m² |
| Plocha zastavěná | 961 m² |
| Cena | 1 390 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
