Michal Riedel
Prodej vily 263 m²
Popis nemovitosti
Moderní luxusní vila s bazénem a upravenou zahradou s krásným výhledem na moře ve výstavbě.Vila s celkovou čistou užitnou plochou 263,07 m2 je rozdělena do dvou podlaží, přízemí (124,44 m2) a prvního patra (138,63 m2). Přízemí se skládá z otevřeného prostoru kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, toalety, komory, šatny, strojovny, sauny, fitness zóny, garáže, skladu, sprchy a šatny a vstupní části. Moderní schodiště vede do 1. patra, které se skládá z prostorné hlavní ložnice s koupelnou a šatnou, 3 ložnic, 2 koupelen, prádelny, chodby, terasy a 3 balkonů.Výjimečný projekt rezidenčního komplexu moderních budov a luxusních vil v blízkosti Zadaru s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy. Výborná a klidná lokalita obklopená zelenou zónou a olivovými háji. Oblast kombinuje veškeré potřebné vybavení pro kvalitní život i pro turistickou investici, což je blízkost školky, obchodu, lékárny, pláží, restaurací, barů, mariny, stejně jako blízkost měst Zadar a Biograd.Předpokládaný termín nastěhování: léto 2023.Při stavbě jsou použity prvotřídní materiály a vybavení.Energetická třída A+Železobetonová konstrukce, termoizolační fasáda, hliníkové truhlářství, třívrstvé sklo, posuvná síť proti hmyzu, hliníkové rolety poháněné elektromotorem, bezpečnostní a protipožární dveře. Podlahy pokryté třívrstvými parketami a keramikou 1. třídy.Podlahové vytápění a klimatizační jednotky Mitsubishi TRIAL ve všech místnostech, s možností připojení k WiFi.Použití vysokých skleněných fasád poskytuje ničím nerušený výhled na moře, západy slunce a středomořskou krajinu a jejich otevřením směrem k lodžiím se vnitřní prostor stává vnějším a naopak. Prostor pro odpočinek a spánek je umístěn na „klidnější“ a ideální severovýchodní straně a je oddělen vlastním zádveřím, což umožňuje maximální soukromí.Investor v systému DPH, kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.Další informace na vyžádání.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 916397 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 650 m² |
| Plocha obytná | 263 m² |
| Plocha užitná | 263 m² |
| Plocha zastavěná | 650 m² |
| Cena | 1 500 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
