Michal Riedel
Prodej vily 252 m²
Popis nemovitosti
Tato výjimečná luxusní vila, situovaná v jedné z nejprestižnějších lokalit severozápadní Istrie, obklopená staletými olivovými háji a nedotčenou středomořskou přírodou, nabízí dokonalou kombinaci současné architektury, naprostého soukromí a nádherného otevřeného výhledu na moře. Skutečně vzácná příležitost na istrijském realitním trhu.S celkovou obytnou plochou 281 m2, na pozemku o rozloze 668 m2, byla vila promyšleně navržena tak, aby poskytovala nejvyšší úroveň komfortu a zároveň objímala krásu svého okolí. Prostorný otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelna se plynule rozšiřují na kryté terasy prostřednictvím rozsáhlých prosklených stěn od podlahy ke stropu, čímž vytvářejí harmonické spojení mezi interiérem a venkovními obytnými prostory a zároveň rámují nádherné výhledy na moře.Vila disponuje čtyřmi velkoryse dimenzovanými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, přičemž hlavní apartmá nabízí další úroveň luxusu a soukromí. Suterén zahrnuje tradiční tavernu, kterou lze snadno přeměnit na zábavní místnost, exkluzivní vinný sklep nebo soukromou wellness zónu podle preferencí budoucího majitele.Skutečným vrcholem nemovitosti je 50 m2 vyhřívaný nekonečný bazén, doplněný hydromasážními tryskami a vířivkou, s výhledem na Jaderské moře, malebné olivové háje a okolní středomořskou krajinu. Tato jedinečná kombinace luxusu, přírody a dechberoucí scenérie vytváří atmosféru naprosté relaxace a exkluzivity.Jednou z nejcennějších vlastností vily je její okolní zemědělská půda, která zajišťuje dlouhodobé soukromí, nepřerušovaný panoramatický výhled na moře a záruku, že žádná budoucí výstavba nebude bránit výjimečné scenérii ani narušovat klidné okolí.Vila se prodává v závěrečné fázi výstavby, což budoucímu majiteli umožňuje vybrat si finální podlahové materiály podle svých osobních preferencí. Je vybavena prémiovými hliníkovými okny s trojskly, elektrickými roletami, systémem tepelného čerpadla, podlahovým vytápěním a chlazením v celé nemovitosti, fancoilovými jednotkami a ventilačním systémem s rekuperací tepla, což zajišťuje vynikající energetickou účinnost a celoroční komfort.Nachází se pouhých 500 metrů od golfového resortu Kempinski, jen pár minut od krásných pláží a Jaderského moře a v dosahu slovinské hranice, tato nemovitost je ideální jako luxusní rodinná rezidence, exkluzivní rekreační dům nebo špičková investice s výjimečným potenciálem pronájmu.Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje současnou architekturu, prémiovou kvalitu stavby, naprosté soukromí a jeden z nejúžasnějších výhledů na moře v Istrii, tato výjimečná vila představuje skutečně vzácnou příležitost.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 399562 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 668 m² |
| Plocha obytná | 252 m² |
| Plocha užitná | 252 m² |
| Plocha zastavěná | 668 m² |
| Cena | 1 750 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
