Michal Riedel
Prodej vily 250 m²
Popis nemovitosti
Tento samostatně stojící dům se dvěma oddělenými byty plný potenciálu se nachází v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí v Pule.Dvůr je v zeleni, kde se nachází další pomocná budova sklad.Celková plocha pozemku (stavební parcela a zahrada) je 319 m2 a celková obytná plocha domu je 230 m2 + 20 m2 garáž.Dům má půdorys (bez garáže) 115 m2, kde se v přízemí nachází dvoupokojový byt s celkovou obytnou plochou 115 m2 s přímým vstupem do zahrady a předzahrádky.V prvním patře se nachází komfortní byt také s celkovou obytnou plochou 115 m2 se dvěma ložnicemi, kuchyní s jídelnou, koupelnou, chodbou a krytou terasou.Dům má dva vchody, zvlášť pro horní a zvlášť pro spodní patro.Dům je starší konstrukce (před rokem 1968) a mezitím proběhla adaptace, při které byly instalovány nové PVC truhlářské výrobky.Dům má veškerou infrastrukturu elektřinu, vodu, kanalizaci, přístup z asfaltové silnice a přístup z pěší stezky.Dům se nachází v blízkosti obchodů s potravinami, trhu, pošty, banky, základní školy, autobusových linek a centrum města je vzdáleno asi 15 minut chůze. Nejkrásnější městské pláže Puly (podél promenády Lungomare, pláže Valsaline, pláže Mornar, Gortanova uvala) jsou v bezprostřední blízkosti.Dům je ve funkčním stavu a s určitou adaptací je vynikající příležitostí k bydlení nebo pronájmu.Poloha je také velmi atraktivní pro investiční výstavbu pro obytné účely.Pro více informací jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 173989 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 319 m² |
| Plocha obytná | 250 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 319 m² |
| Cena | 519 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
