Michal Riedel
Prodej vily 248 m²
Popis nemovitosti
V blízkosti Svetvinčenatu je na prodej krásný samostatně stojící jednopodlažní dům s celkovou obytnou plochou 248 m2, situovaný na prostorném a krásně upraveném pozemku o rozloze 1 300 m2. Tato atraktivní nemovitost nabízí naprosté soukromí a je ideální volbou pro rodinné bydlení, rekreační dům nebo investici do turistického pronájmu.Interiér byl promyšleně navržen tak, aby poskytoval pohodlí i funkčnost. Dům disponuje vstupní halou vedoucí do prostorného otevřeného obývacího pokoje s moderní kuchyní a jídelním koutem, třemi velkorysými ložnicemi, šatnou, třemi koupelnami, samostatnou toaletou pro hosty a úložným prostorem. Další výhodou je samostatný studio apartmán a herna, které nabízejí dodatečnou flexibilitu a vynikající potenciál pro ubytování hostů.Obytná část se otevírá na dvě prostorné, kryté a sluncem zalité terasy, které vytvářejí ideální prostředí pro relaxaci a venkovní zábavu. Upravená zahrada zahrnuje bazén s opalovací plochou, venkovní kuchyni a dostatek prostoru pro užívání si klidného okolí. Nemovitost také poskytuje šest soukromých parkovacích míst.Dům je vybaven pěti klimatizačními jednotkami, jednou v každé hlavní místnosti, zatímco v obývacím pokoji, kuchyni a jídelním koutě bylo instalováno podlahové vytápění pro zajištění celoročního komfortu. Kvalitní laminátové podlahy a PVC okna a dveře dále zvyšují praktičnost a energetickou účinnost nemovitosti.Díky své klidné poloze a dobře navrženému uspořádání je tato nemovitost vynikající volbou jak pro trvalé rodinné bydlení, tak jako investice do turistického pronájmu. Dům je oficiálně kategorizován čtyřmi hvězdičkami a těší se vynikajícím hodnocením hostů na Booking.com. Krásné pláže západního pobřeží Istrie, stejně jako města Rovinj a Pula, jsou vzdáleny jen přibližně 20 kilometrů.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 599109 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 528 m² |
| Plocha obytná | 248 m² |
| Plocha užitná | 248 m² |
| Plocha zastavěná | 1 528 m² |
| Cena | 660 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
