Michal Riedel
Prodej vily 245 m²
Popis nemovitosti
Na výjimečném a klidném místě, v první řadě u moře v Necujamu na ostrově Šolta, je na prodej unikátní nemovitost situovaná na vzácném, velkém a prostorném pozemku. Toto prestižní panství se rozkládá na celkové ploše pozemku 3 829 m2, z čehož působivých 1 355 m2 tvoří upravený dvůr, poskytující naprosté soukromí, klid a pocit prostoru, který je dnes na pobřeží extrémně vzácný. Plocha domu: 181 m2 (jednopodlažní) Celková plocha pozemku: 3 829 m2 Plocha dvora: 1 355 m2 Infrastruktura: Řádná příjezdová cesta, přípojky elektřiny a vody Samotná obytná budova je prostorný jednopodlažní dům o celkové ploše 181 m2, navržený tak, aby se plynule propojil s přírodním okolím a rozlehlým dvorem. Jednoúrovňové uspořádání nabízí výjimečnou praktičnost, plynulou komunikaci mezi místnostmi a přímý přístup na venkovní terasy a do zahrady z obytných prostor. Dům vyzařuje autentický středomořský šarm s rozpoznatelnými tradičními prvky, které mu dodávají teplý a přívětivý charakter. Jeho hlavní dominantou je velká terasa nabízející otevřený výhled na bujnou zeleň panství, ideální pro stolování pod širým nebem a relaxaci ve stínu během letních měsíců. S půdorysem 181 m2 nabízí dům vynikající potenciál pro budoucí majitele – ať už si zachovat stávající okouzlující styl s lehkou renovací, nebo podstoupit kompletní modernizaci na luxusní jednopodlažní rezidenci s dostatkem prostoru. Díky své výjimečné velikosti a rozloze pozemku představuje tato nemovitost vynikající investiční příležitost. Velikost pozemku umožňuje rozdělení pozemku nebo výstavbu soukromého komplexu několika luxusních prázdninových vil, každá s vlastním bazénem a naprostým soukromím. Lokalita je také ideální pro investory hledající prostor pro butikovou rezidenci, glamping nebo exkluzivní turistické letovisko s bohatým vybavením, jako jsou wellness zóny, olivové háje a soukromé parky. Pro kupce hledající prvotřídní soukromé rodinné sídlo je to vzácná příležitost navrhnout nádhernou středomořskou nemovitost s autentickým parkem a olivovým hájem obklopujícím pohodlný jednopodlažní dům. Rozlehlý dvůr o rozloze 1 355 m2 nabízí nekonečné možnosti úpravy krajiny – od prostorných slunečních teras, bazénů a venkovních kuchyní až po upravené zahrady v autentickém dalmatském stylu. Díky vynikajícímu spojení se Splitem a dobře zachovalé přírodě ostrov Šolta zaznamenává neustálý nárůst poptávky po exkluzivním ubytování, což této nemovitosti zaručuje rychlou návratnost investice a rostoucí dlouhodobou hodnotu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 542022 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 827 m² |
| Plocha obytná | 245 m² |
| Plocha užitná | 245 m² |
| Plocha zastavěná | 3 827 m² |
| Cena | 1 820 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
