Michal Riedel
Prodej vily 230 m²
Popis nemovitosti
StobrecStrozanac nově postavená vila s výhledem na moře, rozkládající se na dvou podlažích a s pomocnou budovou.Čistá plocha vily je 190 m2 plus 50 m2 pomocné budovy, letní kuchyně s koupelnou a ložnicí. Všechny pokoje jsou orientovány na jih, což umožňuje dostatek denního světla, a nachází se jen pár minut od moře.Ve zvýšeném přízemí se nachází chodba, velký obývací pokoj, kuchyň a jídelna s otevřeným prostorem, ložnice se šatnou a vlastní koupelnou, toaleta pro hosty a komora. V prvním patře se na jižní straně nacházejí dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, a prostorný, částečně krytý balkon a terasa s krásným panoramatickým výhledem na moře.Na příjezdové cestě se nachází garáž pro jedno auto, oplocený dvůr a čtyři parkovací místa.Venkovní bazén má rozměry 7 x 4,5 m a hloubku 1,6 m (do bazénu se vstupuje po schodech).Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 830 m2, rozkládá se na dvou podlažích a má tři pohodlné ložnice, velkou terasu, slunnou terasu a bazén a pomocnou budovu (letní kuchyni).V blízkosti se nacházejí rekreační zařízení, jako je golfové hřiště, tenisový kurt a přístaviště pro malé lodě.Dům má moderní design, vysoký standard a kvalitu provedení a úroveň vybavení.Všechny pokoje jsou klimatizované a v celém objektu je instalováno podlahové topení.Maximální energetická účinnost 10 cm kamenné vlny s odvětrávanou a osvětlenou fasádou a příčky uvnitř budovy jsou desky Knauf a akustická vlna, která zajišťuje vynikající zvukovou izolaci.Vnější okna jsou antracitová dřevohliníková s trojitým zasklením stopsol a elektrickými automatickými roletami. Uvnitř i vně budovy je instalován vysoce kvalitní kámen. Na fasádě najdeme reliéfní kámen a hliníkový plot, který zajišťuje soukromí.Budova byla postavena v roce 2024 a je plně zařízená a vybavená.Pro veškeré další informace jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 970183 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 830 m² |
| Plocha obytná | 230 m² |
| Plocha užitná | 230 m² |
| Plocha zastavěná | 830 m² |
| Cena | 1 700 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
