Michal Riedel
Prodej vily 226 m²
Popis nemovitosti
V klidné a vyhledávané oblasti Fažany, pouhých 1,5 km od moře a pláže, se nachází elegantní rezidence na působivém pozemku o rozloze 1 500 m2, vyznačující se moderním designem a výjimečným soukromím.Nemovitost nabízí 226 m2 obytné plochy a byla původně postavena v roce 2002, než byla v roce 2023 kompletně zrekonstruována. Rozkládá se přes suterén, přízemí a první patro a disponuje čtyřmi ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, prostorným obývacím pokojem, kuchyní s jídelním koutem, prádelnou a několika krytými terasami.Přízemí zahrnuje dvě ložnice s vlastními koupelnami, toaletu pro hosty, velkorysý obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem, která se otevírá na krytou terasu. První patro nabízí dvě další ložnice s vlastními koupelnami, prádelnu a další krytou terasu.Suterén byl navržen jako soukromá wellness zóna, která zahrnuje saunu, technickou místnost a další víceúčelový prostor vhodný pro různé účely.Zvláštním vrcholem nemovitosti je krásně upravená zahrada s vyhřívaným bazénem o rozloze 35 m2 s opalovací plochou a také pomocná budova o rozloze 18 m2 s letní kuchyní a koupelnou. Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem, který je napájen ze soukromé studny.Pro celoroční komfort jsou všechny ložnice klimatizované. Nemovitost je navíc vybavena alarmem a má plně regulovanou dokumentaci.Vynikající volba pro soukromé použití nebo jako prémiová investice do luxusních prázdninových pronájmů, situovaná v jedné z nejvyhledávanějších destinací podél istrijského pobřeží.Pro další informace a domluvení soukromé prohlídky:Filip Panduric, Licencovaný realitní makléřMobil: +385 99 337 5980E-mail: filip.panduric@eurovilla.hr
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 232207 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 567 m² |
| Plocha obytná | 226 m² |
| Plocha užitná | 226 m² |
| Plocha zastavěná | 1 567 m² |
| Cena | 650 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
