Michal Riedel
Prodej vily 216 m²
Popis nemovitosti
PRIVLAKA SABUNIKE | LUXUSNÍ VILA SE STŘEŠNÍM BAZÉNEM VÝHLED NA MOŘE 216.49 m2 | NOVÁ VÝSTAVBANa prodej je nabízena luxusní samostatná vila v novostavbě, nacházející se v klidné a velmi atraktivní oblasti Sabunike, pouhých 450 metrů od prostorné písečné pláže. Nemovitost je ideální pro celoroční bydlení, luxusní dovolenou nebo prvotřídní turistický pronájem.Výjimečným prvkem této vily je střešní terasa s vlastním bazénem, nabízející otevřený panoramatický výhled na moře a pohoří Velebit. Další venkovní prostor je k dispozici v přízemí, kde se obývací část otevírá na upravenou terasu.VILA 216.49 m2 ČISTÁ UŽITNÁ PLOCHADům se rozkládá na přízemí, prvním patře a střešní terase, navržen s důrazem na funkčnost a komfort.PŘÍZEMÍ 100.52 m2chodba 14.87 m2kuchyň, jídelna a obývací pokoj 56.10 m2ložnice 13.20 m2koupelna 9.58 m2komora 3.30 m2krytá terasa 3.47 m2PRVNÍ PATRO 89.92 m2chodba 19.17 m2schodiště 4.93 m2tři ložnice 11.71 m2, 11.73 m2 a 11.25 m2tři koupelny 4.74 m2, 4.58 m2 a 6.58 m2šatna 3.07 m2krytá terasa 12.16 m2STŘEŠNÍ TERASA 26.05 m2schodiště 7.64 m2krytá terasa 1.39 m2nekrytá terasa 17.02 m2soukromý bazén a panoramatický výhled na mořeCelková čistá užitná plocha vily je 216.49 m2.VYBAVENÍ A MATERIÁLYVýstavba je realizována za použití vysoce kvalitních materiálů a moderních technických řešení. Vybavení zahrnuje:kvalitní keramické dlaždice a sanitární keramikaPVC okna a dveře s trojsklemelektrické rolety a sítě proti hmyzuklimatizační jednotky ve všech místnostechpodlahové vytápění v koupelnáchPlánované dokončení stavby: jaro 2026.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 190171 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Plocha obytná | 216 m² |
| Plocha užitná | 216 m² |
| Plocha zastavěná | 400 m² |
| Cena | 885 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
