Michal Riedel
Prodej vily 210 m²
Popis nemovitosti
Ostrov Korčula—Lumbarda, dům s bazénem, je navržen tak, aby byl ideální rovnováhou moderního a tradičního, a poskytoval prostředí pro dokonalou relaxaci a odpočinek.Nemovitost má celkovou hrubou stavební plochu 210 m2, která se rozprostírá na dvou podlažích.Částečně zapuštěné přízemí sestává ze vstupu, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a skladu/prádelny.Horní patro se skládá ze čtyř ložnic s vlastními koupelnami, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a vstupem na venkovní terasu a zahradu s venkovním bazénem.Stavební prvky:základy zesílené betonové patky a pásypovrchová úprava podlah podle účelu místnostinosné stěny suterénu z zděných stěn z dutých betonových bloků o tloušťce 25 cmpřízemí z dřevěných sloupů a trámů o tloušťce 20 cmpříčky budou zhotoveny ze sádrokartonových panelůfasáda ETICS systém d= 12 cm EPS+ finální vrstva silikátové omítkystřecha plochá střecha z dřevěných podpěr pokrytých sikaStředomoří je místem, kde se veškerý život odehrává ve vztahu kuchyně a terasy. S ohledem na to jsou venkovní a vnitřní prostory propojeny velkými skleněnými stěnami, které spojují oba prostory v jeden. Suterén, který je vyhlouben do živé skály, je postaven z pevných materiálů, které poskytují přirozený stín a osvěžení od horka, které v létě převládá. Prostor je také otevřený do exteriéru velkými skleněnými stěnami, které jsou ideální pro únik před horkem během dne a hlasitými večírky během noci, které by jinak rušily sousedy. Hlavní inspirací pro suterénní prostor byla dalmatská taverna. Přízemí je postaveno do dvou křídel, ve kterých se nacházejí čtyři ložnice. Skříně jsou zabudované do stěn a koupelny jsou kompaktní a praktické, což přispívá k jednoduchosti prostoru a čistotě linií.Detailem, který obohacuje každý z těchto prostorů, jsou skleněné gabiony vyplněné kamenem, které tvoří jednu stěnu v každém pokoji. Podlahy jsou vyrobeny z moderních materiálů na bázi epoxidové pryskyřice a plynule sledují povrch podlahy v celé budově. Základní kostra je postavena z dřevěné konstrukce z modřínového dřeva a pokryta kompozitními panely, které tvoří stěny. Střecha budovy je velká plocha, která ponechává možnost vytvoření velké střešní terasy a prostoru pro opalování. Zahradu charakterizují skály, které vyrůstají z úrodné půdy, a kamenná suchá zeď, která obklopuje budovu, olivovníky a keře esenciálních rostlin a jako ozdoba a klenot celého příběhu oválný bazén s kamennou stezkouDokončení prací se očekává koncem roku 2025.Pro další informace jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 556934 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 502 m² |
| Plocha obytná | 210 m² |
| Plocha užitná | 210 m² |
| Plocha zastavěná | 502 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
