Michal Riedel
Prodej vily 208 m²
Popis nemovitosti
Moderní řadový dům je k dispozici ve velmi žádané lokalitě v Medulinu, jen pár minut chůze od moře a krásně udržovaných pláží. Díky otevřenému výhledu na moře a promyšlenému uspořádání je tato nemovitost vynikající volbou pro pohodlné rodinné bydlení, luxusní rekreační útočiště nebo výnosnou investici do pronájmu.Dům se rozkládá na čtyřech úrovních, pečlivě navržených tak, aby vyhovovaly modernímu životnímu stylu. Přízemí nabízí prostorný otevřený obývací prostor, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, spolu s koupelnou, prádelnou a technickou místností. První patro nabízí dvě ložnice s přístupem na terasu, koupelnu a další velkou terasu ideální pro relaxaci. Ve druhém patře je další ložnice, koupelna a působivá terasa s letní kuchyní a úžasným výhledem na moře, ideální pro venkovní setkání a užívání si krajiny. Podkroví poskytuje další ložnici s vlastní koupelnou, což zajišťuje soukromí a extra komfort.Nemovitost je vybavena klimatizací ve všech pokojích, PVC truhlářstvím s moskytiérami a elektrickými roletami, zatímco solární panely pro ohřev vody zvyšují energetickou účinnost a snižují náklady na údržbu. Upravená zahrada s olivovníky, zavlažovacím systémem a vířivkou dále zdůrazňuje luxusní charakter nemovitosti. Zahrnuty jsou dvě parkovací místa, spolu s nabíjecí stanicí pro elektrická vozidla, a zadní část pozemku má samostatný vchod s možností vytvoření dalších parkovacích míst.Vlastnictví je jasné a dům má platné kolaudační rozhodnutí.Medulin zaznamenal v posledních letech významný nárůst poptávky díky své atraktivní pobřežní poloze, dobře udržovaným promenádám, přístavu a vynikajícímu spojení s Pulou a mezinárodním letištěm. Rozvinutá infrastruktura, bohatá gastronomická scéna a celoroční vybavení činí tuto oblast ideální volbou jak pro klidné bydlení, tak pro úspěšné příležitosti k turistickému pronájmu.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 891477 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 350 m² |
| Plocha obytná | 208 m² |
| Plocha užitná | 208 m² |
| Plocha zastavěná | 350 m² |
| Cena | 1 600 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
