Michal Riedel
Prodej vily 200 m²
Popis nemovitosti
Vila "Rosa". V srdci ostrova Korčula, v klidné vesnici Čara, známé svými prestižními vinicemi a autentickým dalmatským šarmem, je na prodej kompletně zrekonstruovaný, architektonicky navržený dvoupodlažní dům. Nachází se na nejvyšším bodě vesnice a tato jižně orientovaná nemovitost nabízí naprosté soukromí a úchvatný panoramatický výhled na Čaru a okolní ostrovy. Dům je obklopen bujnými vinicemi Pošip a přírodními krásami a nachází se jen několik minut jízdy od křišťálově čisté vody a krásné pláže Žitná.Dům byl kompletně zrekonstruován s použitím vysoce kvalitních materiálů a izolace, což zajišťuje maximální pohodlí po celý rok. Okna s dvojitým zasklením poskytují vynikající tepelnou účinnost, udržují dům chladný v létě a teplý v zimě. Celá nemovitost má novou dvoufázovou elektrickou instalaci a všechny betonové prvky byly čerstvě vylity a vyztuženy vysoce kvalitním železobetonem.V přízemí se nachází prostorná další obývací část a velká garáž o rozloze 50 m2, kterou lze díky předinstalovaným instalatérským a elektrickým rozvodům pro koupelnu, toaletu a sprchu přeměnit na samostatný apartmán. Garáž má samostatný vchod, dvoukřídlá vrata, okno a klimatizaci. Vedle garáže je prostorná terasa s úchvatným výhledem na moře a ostrovy. Kromě toho je zde prádelna, kterou lze přeměnit na kuchyň pro budoucí apartmán.V prvním patře se nacházejí dvě prostorné dvoulůžkové ložnice s balkonem o rozloze 5,3 m2, které nabízejí úžasný výhled na moře a vesnici. V centrální části patra se nachází moderně designovaná koupelna a otevřený obývací prostor, který se skládá z plně vybavené kuchyně s evropskými spotřebiči a ostrůvkovou lavicí, prostorného obývacího pokoje a velké kryté terasy o rozloze 33 m2 s tradičním kamenným grilem ideální pro venkovní zábavu. Obývací pokoj o rozloze 81 m2 je plný přirozeného světla díky velkým posuvným skleněným dveřím námořní kvality, které vedou na další balkon o rozloze 7,3 m2. Dům je vybaven klimatizací a krbem na dřevo, což zajišťuje celoroční pohodlí.K nemovitosti patří hlídané parkoviště pro dvě auta před domem. Nabízí nádherný panoramatický výhled na proslulé vinice Pošip, Jaderské moře a okolní ostrovy, s dodatečnou bezpečností zajištěnou kamerovým systémem CCTV. Majitelé mají také přístup k samostatnému zásobníku vody o objemu 50 000 litrů a půdnímu prostoru o rozloze přibližně 88 m2 pro skladování.Tento jedinečný dům dokonale kombinuje tradiční dalmatskou architekturu s moderním vybavením, což z něj činí ideální rodinné sídlo nebo skvělou investici do cestovního ruchu.Existuje také možnost zakoupit okolní vinice, olivové háje a lesní pozemky společně s domem!Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Nenechte si ujít příležitost vlastnit kousek ráje na krásném ostrově Korčula!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 963662 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 302 m² |
| Plocha obytná | 200 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 302 m² |
| Cena | 649 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
