Michal Riedel
Prodej vily 200 m²
Popis nemovitosti
Pokud hledáte nemovitost, která reprezentuje koncept kvality a moderního designu, ale zároveň vám záleží na klidném prostředí a zeleni, představujeme vám projekt pěti vil v řadě umístěných na prostorných pozemcích, v lokalitě jen pár minut jízdy od centra Labinu.Výše uvedená vila s čistou plochou 176 m2, umístěná na pozemku o rozloze 1270 m2, se rozprostírá v přízemí a prvním patře a vyznačuje se následujícími charakteristikami:V přízemí, které se skládá z krytého vstupu, vstupu s šatnou, která nás uvádí do moderního, prostorného a otevřeného konceptu obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o rozloze 65 m2. Z kuchyně se vychází na krytou terasu o rozloze 19 m2, pod níž je její nekrytá část. Dále v tomto patře najdeme i úložné prostory (uvnitř kuchyně a venku u hlavního vchodu do vily), toaletu, malou chodbu, která nás zavede do sauny/fitness místnosti, ze které se vychází na krytou terasu s letní kuchyní a vyhřívaným bazénem v prodloužení s masážní zónou o celkové ploše 48 m2.V prvním patře se nachází prostorná chodba, která nás zavede do spací části se 4 ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu. Hlavní ložnice má také vlastní střešní terasu o rozloze 17 m2.V pokračování zahrady se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 48 m2 (9 m x 5,3 m) s prostorem pro opalování rozděleným na dvě části dětskou a hlubší část a technická místnost, která může být další úložný prostor/sauna/fitness, stejně jako venkovní sprcha, a v prodloužení se dostaneme do části, která činí tuto vilu zvláštní 1439 m2 upravené zahrady, která bude přizpůsobena přání budoucího kupce. Myšlenkou je využít ji jako sportovní hřiště (basketbal, tenis) nebo kde lze zasadit různé rostliny. Před vilou je parkoviště pro tři auta.Vytápění je plánováno ve formě podlahového vytápění s jemným vinutím po celé vile, invertorový klimatizační systém pro regulaci teploty a další výhodou je instalace solárních elektráren pro snížení spotřeby energie.Podlahové krytiny jsou navrženy z prvotřídní keramiky.Plánované dokončení stavby je zima 2025 a v této fázi je stále možné se dohodnout na dokončovacích materiálech.Jsme Vám k dispozici pro další informace a sjednání termínu prohlídky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 754437 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 710 m² |
| Plocha obytná | 200 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 2 710 m² |
| Cena | 923 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
