Michal Riedel
Prodej vily 200 m²
Popis nemovitosti
Pokud hledáte nemovitost, která reprezentuje koncept kvality a moderního designu, ale zároveň vám záleží na klidném prostředí a zeleni, představujeme vám projekt pěti vil v řadové zástavbě situovaných na prostorných pozemcích, v lokalitě jen pár minut jízdy od centra Labinu.Výše uvedená vila s čistou plochou 176 m2, situovaná na pozemku o rozloze 897 m2, se rozprostírá v přízemí a prvním patře a má následující charakteristiky:Přízemí, které se skládá z krytého vchodu, vstupní chodby s šatnou, která nás uvádí do moderního, prostorného a otevřeného konceptu obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o rozloze 65 m2. Z kuchyně se vychází na krytou terasu o rozloze 19 m2, pod kterou se nachází nekrytá část. Také v tomto patře najdeme úložné prostory (uvnitř kuchyně a venku u hlavního vchodu do vily), toaletu, malou chodbu, která nás vede do sauny/fitness, ze které se vychází na krytou terasu s letní kuchyní a vyhřívaným bazénem v prodloužení s masážní zónou o celkové rozloze 48 m2.V prvním patře se nachází prostorná chodba, která nás vede do spací části se 4 ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu. Hlavní ložnice má také vlastní střešní terasu o rozloze 17 m2.V pokračování zahrady se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 48 m2 (9 m x 5,3 m) s prostorem pro opalování rozděleným na dvě části mělkou dětskou a hlubší část a technická místnost, která může být další úložný prostor/sauna/fitness a také venkovní sprcha, a v prodloužení se dostaneme do části, která činí tuto vilu zvláštní 1504 m2 upravené zahrady, která bude přizpůsobena přáním budoucího kupce. Myšlenkou je využít ji jako sportovní hřiště (basketbal, tenis) nebo tam, kde mohou být vysazeny různé rostliny. Před vilou je parkování pro dvě auta.Vytápění je plánováno formou podlahového vytápění na jemný systém spirál po celé vile, invertorovým klimatizačním systémem pro regulaci teploty a další výhodou je instalace solárních elektráren pro snížení spotřeby energie.Podlahové krytiny jsou navrženy z prvotřídní keramiky.Plánované dokončení stavby je zima 2025 a v této fázi lze ještě dohodnout dokončovací materiály.Jsme Vám k dispozici pro další informace a pro sjednání termínu prohlídky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 743141 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 402 m² |
| Plocha obytná | 200 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 2 402 m² |
| Cena | 923 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
