Michal Riedel
Prodej vily 198 m²
Popis nemovitosti
Poreč, impozantní vila s bazénem na klidném místě o celkové ploše 198 m2. Vila nabízí 4 ložnice s vlastními koupelnami, prostorný obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s otevřeným konceptem. Nachází se na pozemku o rozloze 780 m2, kde vyniká bazén, opalovací plocha a letní kuchyně.Po vstupu do vily se dostaneme do prostorného obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, které mají přímý přístup na terasu a sluneční terasu s bazénem.V přízemí se nachází jedna komfortní ložnice s koupelnou, která je plně přizpůsobena pro osoby se zdravotním postižením, další samostatná koupelna a úložný prostor. V celém obývacím pokoji a jídelně byly instalovány velké skleněné stěny, které umožňují velký přísun slunečního světla, což samotnému prostoru dodává velký zdroj světla.Kamenné schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na prostornou terasu.Na terase u bazénu a opalovací plochy bude jídelní stůl a letní kuchyně s krbem na dřevo a plyn, která bude částečně uzavřena a pokryta pevnými panely. Kromě letní kuchyně zde bude také dětský park. Zahrada před vilou bude osázena a vyzdobena středomořskými rostlinami.Vytápění vily je zajištěno tepelným čerpadlem jako podlahové vytápění, klimatizacemi umístěnými v každém pokoji, které se používají i pro chlazení v horkých letních dnech, a solárními panely, které budou použity pro kompletní vytápění vily a dodávku teplé vody v koupelnách. Koupelny jsou připojeny k depurátoru umístěnému v kotelně, stejně jako další přípojky.Parkoviště za vilou bude kryté pro dvě parkovací místa a nekryté parkoviště pro další dvě parkovací místa. Na dvoře bude jedna budova jako venkovní sklad.Dvůr je kompletně oplocen a má dva vchody, jeden s elektrickou bránou.Vila se nachází na okraji stavební zóny na klidném místě, pouhých 15 km od města Poreč a jeho krásných pláží.Vila je plně zařízena vysoce kvalitním nábytkem.Veškeré občanské vybavení, jako je škola, školka, obchod, stravovací zařízení a pošta, se nachází jen pár minut jízdy autem.Plánované dokončení stavby je zima 2023.Tato plně zařízená vila s kompletním vybavením je ideální investicí pro turistický pronájem.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 731164 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 780 m² |
| Plocha obytná | 198 m² |
| Plocha užitná | 198 m² |
| Plocha zastavěná | 780 m² |
| Cena | 850 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
