Michal Riedel
Prodej vily 198 m²
Popis nemovitosti
Nedaleko města Poreč, v klidném a příjemném prostředí obklopeném přírodou, rodinnými domy a rekreačními objekty, se nachází tato vysoce kvalitní vila ve výstavbě s bazénem a výhledem na moře. Lokalita nabízí ideální kombinaci venkovské atmosféry, soukromí a blízkosti moře, stejně jako veškeré městské vybavení, které město Poreč nabízí. Nejbližší pláž je vzdálena pouhých 4–5 kilometrů, zatímco centrum města je vzdáleno přibližně 5 kilometrů.Kromě atraktivní polohy se tato nemovitost vyznačuje vysokou kvalitou výstavby, která zajišťuje dlouhodobou spokojenost a vysoký životní standard. Díky své moderní architektuře se vila harmonicky snoubí s přírodním okolím a vytváří dokonalou synergii mezi moderním designem a istrijskou krajinou.Celková plocha vily je 198,16 m2 a je navržena jako jedna obytná jednotka rozložená do dvou podlaží – přízemí a prvního patra.Přízemí se skládá z prostorného otevřeného prostoru, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň s ostrůvkem a jídelní část. Velké skleněné stěny dále umocňují pocit otevřenosti a propojují interiér s krytou terasou a zahradou. V přízemí se dále nachází ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, toaleta pro hosty, prádelna a technická místnost.V prvním patře jsou tři luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatnou, a také přístup na prostorné soukromé terasy s krásným výhledem na moře a okolní krajinu.Zahrada je upravená a oplocená, zatímco vyhřívaný bazén se slanou vodou a opalovací plochou vytváří zvláštní atmosféru, ideální pro relaxaci a užívání si venkovního prostředí. Vila je obklopena malebnou vinařskou krajinou a v blízkém okolí najdete vynikající restaurace, vinařství a různá zařízení pro aktivní trávení volného času.Díky své poloze, komfortu a funkčnímu uspořádání představuje tato nemovitost ideální příležitost pro klidné rodinné bydlení i investici pro turistický pronájem.Uvedená cena se vztahuje na konečnou fázi výstavby bez nábytku, což budoucímu majiteli umožňuje navrhnout a zařídit interiér podle vlastních přání a preferencí.Prodávající nemovitosti je právnická osoba a DPH je zahrnuta v uvedené ceně. Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 695146 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 725 m² |
| Plocha obytná | 198 m² |
| Plocha užitná | 198 m² |
| Plocha zastavěná | 725 m² |
| Cena | 1 375 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
