Michal Riedel
Prodej vily 195 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je dvojdomek situovaný v klidné části Šišanu, ideální pro příjemný rodinný život nebo jako investice k turistickému pronájmu. Dům je rozložen do dvou podlaží přízemí a první patro a má celkem 195,15 m2 čisté obytné plochy, přičemž celková plocha pozemku činí 305 m2. Uvnitř domu se nacházejí dva identické, funkčně uspořádané apartmány, každý se svým vlastním vchodem. Každý apartmán má tři ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, dvě koupelny, dvě komory a krytou terasu, která poskytuje další prostor pro relaxaci.Apartmány jsou moderně vybaveny, s podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla, které zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. V každém apartmánu se také nacházejí dvě klimatizace. Vchodové dveře jsou bezpečnostní a truhlářské práce jsou provedeny z PVC s dvojskly. Dům má kvalitní fasádu o tloušťce 10 cm s výjimečným izolačním koeficientem 15. Materiál fasády je takový, že "dýchá", stejně jako kamenná vlna, což dále přispívá k energetické úspornosti a příjemnému mikroklimatu v interiéru.Další výhodou této nemovitosti je samostatný studio apartmán o rozloze 20 m2, který má samostatný vchod. Tento apartmán může být využit jako pokoj pro hosty, k turistickému pronájmu nebo jako pracovní prostor, v závislosti na potřebách budoucích majitelů.Poloha domu nabízí klid, soukromí a příjemnou atmosféru a zároveň blízkost veškeré důležité občanské vybavenosti obchodů, škol, veřejné dopravy a pobřeží. Jedná se o vynikající příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s možností dodatečného příjmu nebo odděleného prostoru pro více generací v rámci jedné nemovitosti.Pro všechny další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 290290 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 305 m² |
| Plocha obytná | 195 m² |
| Plocha užitná | 195 m² |
| Plocha zastavěná | 305 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
