Michal Riedel
Prodej vily 180 m²
Popis nemovitosti
Podstrana, elegantní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře. Díky modernímu designu, vysokému standardu kvality provedení i úrovni vybavení se tato vila nachází na kopci s nádherným panoramatickým výhledem na moře.Hrubá plocha 190 m2, na pozemku o rozloze 510 m2, se nachází 400 m od moře a rozkládá se na dvou obytných podlažích, celkem 182 m2 uzavřeného obytného prostoru a s velkou terasou před budovou a další komorou a strojovnou.Před domem se nachází oplocená příjezdová cesta s parkováním pro tři auta.Skládá se z přízemí a prvního patra a suterénu jako sklepa a před budovou je terasa s bazénem, opalovací plochou a upravenou zahradou, poté oplocený dvůr a parkování před budovou.Má 4 ložnice, z nichž jedna je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, velký obývací pokoj, otevřenou kuchyň a jídelnu se vstupem na prostornou terasu s bazénem a opalovací plochou. Venkovní vyhřívaný bazén má rozměry 8 m x 4 m a hloubku 1,6 m.V přízemí se nachází kuchyň s jídelnou a prostorný obývací pokoj, společná toaleta s koupelnou a jedna menší ložnice.Před budovou, s přímým vstupem z obývacího pokoje, se nachází velká terasa s bazénem, venkovní sprcha s teplou vodou, prostor pro opalování a zahrada s palmami, olivovníky a původními rostlinami. Zahrada má systém samozavlažování, krb a baldachýn se zatahovací střechou.V prvním patře, na jižní straně, jsou tři prostorné, pohodlné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a lodžii na jižní straně s krásným panoramatickým výhledem na moře a Bračský záliv.Všechny pokoje a místnosti jsou klimatizovány invertorovými klimatizacemi.Vysoká energetická účinnost je zajištěna 10 cm silnou polystyrenovou fasádou zvenku a 6 cm silnou kamennou vlnou zevnitř. Dělící stěny uvnitř budovy jsou desky Knauf a akustická vlna, která zajišťuje vynikající zvukovou izolaci. Na střeše se nachází solární systém ohřevu vody.Všechna okna jsou antracitová hliníková, trojvrstvé sklo, automatické žaluzie, vysoce kvalitní kámen uvnitř i vně budovy, plot kolem budovy, okapy ve fasádě....Podstrana je turistické letovisko, 5 km od Splitu a 28 km od letiště. Podstrana má veškeré zázemí potřebné pro příjemnou dovolenou, ale i pro každodenní život: obchody, restaurace, lékárnu, školu, hřiště... Písečné a oblázkové pláže se táhnou od Stobreče po Omiš, s nimiž je Podstrana spojena promenádou podél moře.Budova byla postavena v roce 2021 a je řádně udržována a prodává se plně zařízená a vybavená.Jsme Vám k dispozici pro jakékoli další informace.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 640914 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 507 m² |
| Plocha obytná | 180 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 507 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
