Michal Riedel
Prodej vily 169 m²
Popis nemovitosti
Tato moderní nově postavená vila s bazénem, nacházející se v klidném a zeleném prostředí v Istrii, se vyznačuje svou současnou architekturou, funkčním uspořádáním a krásnými panoramatickými výhledy na okolní istrijskou krajinu, Pićan a horu Učka.Vila se prodává kompletně dokončená, ale nezařízená, což budoucímu majiteli umožňuje navrhnout a zařídit interiér podle vlastních preferencí a potřeb.Přízemí je navrženo jako prostorný otevřený obývací prostor kombinující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Velké skleněné stěny poskytují dostatek přirozeného světla a plynule propojují interiér s venkovními prostory a okolní přírodou.Obývací prostor se otevírá na prostornou terasu a opalovací plochu s bazénem o rozměrech 9 x 4 m, čímž vytváří lákavý prostor pro relaxaci a venkovní život po většinu roku.V přízemí se dále nachází jedna ložnice s výhledem na okolní přírodu, samostatná koupelna a prakticky uspořádané technické místnosti.Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde dvě další prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, poskytují vysokou úroveň soukromí a pohodlí. Velké skleněné plochy propouštějí dostatek přirozeného světla a nabízejí nepřerušovaný výhled do zeleně.V prvním patře se dále nachází terasa s působivým panoramatickým výhledem na istrijskou krajinu, Pićan a horu Učka, což představuje jednu z nejatraktivnějších vlastností nemovitosti.Vila zahrnuje celkem tři ložnice a tři koupelny, další prádelnu a klimatizaci pro zajištění celoročního komfortu.Nemovitost se nachází ve výjimečně klidném přírodním prostředí a nabízí vysokou úroveň soukromí, přičemž zůstává dobře propojena s Labinem a východním pobřežím Istrie.Labin je vzdálen přibližně 9 km, zatímco Rabac, proslulý svými krásnými plážemi a křišťálově čistým mořem, je vzdálen přibližně 14 km. Obchod s potravinami a další vybavení potřebné pro každodenní život jsou jen pár minut jízdy od nemovitosti.Díky kombinaci současné architektury, bazénu, panoramatických výhledů a klidné polohy je vila vynikající volbou pro celoroční bydlení, kvalitní rekreační dům nebo investiční nemovitost pro turistický pronájem.Existuje také možnost zakoupení dalšího sousedního pozemku o rozloze přibližně 800 m2, což umožňuje další rozšíření pozemku a poskytuje ještě větší soukromí a venkovní prostor.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 714418 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 300 m² |
| Plocha obytná | 169 m² |
| Plocha užitná | 169 m² |
| Plocha zastavěná | 1 300 m² |
| Cena | 545 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
