Michal Riedel
Prodej vily 165 m²
Popis nemovitosti
Tato moderní samostatná vila se nachází v klidné oblasti poblíž Poreče, pouhé 4 kilometry od centra města a nejbližších pláží, nabízí 165 m2 obytné plochy a prodává se ve svém současném stavu roh-bau (hrubá stavba), což budoucímu majiteli poskytuje příležitost dokončit interiér podle vlastních preferencí a stylu.Vila se nachází na pozemku o rozloze 570 m2, s plánovaným bazénem 7 × 4 m (32 m2) a krásně navrženou venkovní plochou s upraveným trávníkem, dvěma olivovníky, dlážděnými chodníky, dvěma soukromými parkovacími místy a plně oplocenou zahradou, což zajišťuje soukromí a pohodlný venkovní životní styl.Promyšleně navržený půdorys zahrnuje prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, tři ložnice a tři koupelny. Dvě z ložnic v patře se otevírají na soukromé terasy, zatímco elegantní plovoucí schody dodávají interiéru moderní architektonický nádech.Nemovitost se prodává ve svém současném stavu roh-bau, přičemž projekt zahrnuje podlahové vytápění, tepelné čerpadlo a klimatizační systém, což zajišťuje vynikající komfort a energetickou účinnost po celý rok. Na požádání si budoucí majitel může také zvolit přidání vnitřního krbu a venkovního grilu/krbu, a to na základě dodatečné dohody.Elektřina, voda a veřejná kanalizace jsou již k nemovitosti připojeny, což umožňuje pokračování výstavby bez dalších infrastrukturních prací.Kombinace klidné lokality, současné architektury, dobře navrženého projektu a bezprostřední blízkosti Poreče činí tuto nemovitost vynikající volbou pro luxusní rodinný dům, elegantní rekreační rezidenci nebo ziskovou investici na trhu s rekreačními pronájmy.Využijte této příležitosti k dokončení této vily podle své vlastní vize a vytvořte nemovitost dokonale přizpůsobenou vašemu životnímu stylu nebo investičním cílům. Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme všechny výhody, které tato výjimečná nemovitost nabízí.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 502523 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 570 m² |
| Plocha obytná | 165 m² |
| Plocha užitná | 165 m² |
| Plocha zastavěná | 570 m² |
| Cena | 365 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
