Michal Riedel
Prodej vily 160 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme prostorný samostatně stojící dům v Kostreně, situovaný v krásné a klidné slepé ulici, aktuálně v pokročilé fázi výstavby "rohbau" (nedokončená/hrubá stavba). Díky své poloze zaručuje budoucím majitelům naprosté soukromí, klid a jistotu, že okouzlující panoramatický výhled na moře nebude nikdy zastíněn. Zároveň je moře a veškerá základní občanská vybavenost jen pár minut jízdy autem, zatímco centrum Rijeky je vzdáleno pouhých deset minut.Nemovitost se rozkládá na třech podlažích s celkovou plochou 160 m2 a nabízí výjimečně komfortní uspořádání, ideální pro velkou rodinu nebo jako investici. Přízemí domu je navrženo jako otevřený prostor zahrnující vstup a chodbu, prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelním koutem, který se otevírá na velkou terasu, koupelnu, prádelnu a spíž, zatímco technická místnost je umístěna venku se samostatným vchodem. První patro disponuje chodbou, dvěma koupelnami a třemi ložnicemi, z nichž dvě mají přímý přístup na prostornou terasu s fantastickým výhledem. Vysoké podkroví domu je navrženo tak, aby pojalo tři další ložnice, což vede k celkovému počtu šesti ložnic v celé nemovitosti.Dům je vybaven kompletními PVC truhlářskými výrobky a novou střechou se čtyřmi střešními okny. Uvnitř nemovitosti je plně instalována sádrokartonová (Knauf) konstrukce a obložení, rozvedeny jsou elektroinstalace a vodoinstalace a je zaveden systém podlahového vytápění. Byly také zakoupeny a instalovány vestavěné komponenty pro tři toalety a dokončeny jsou instalace pro klimatizační jednotky – které již byly zakoupeny. Vodovodní přípojka k kanalizačnímu systému je zřízena a všechny poplatky za inženýrské sítě byly řádně uhrazeny, zatímco na pozemku byla provedena příprava pro bazén, vedle vyhrazeného parkovacího místa. Pro úplné dokončení nemovitosti je nutné dokončit fasádu, provést druhou fázi elektroinstalací a vodoinstalací a provést vnitřní dokončovací práce dle přání kupujícího. V současné fázi dokončení představuje tato nemovitost ideální příležitost k vytvoření domova zcela přizpůsobeného vašemu vkusu.Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Druhy bytů | Atypický |
| ID nemovitosti | 558164 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 622 m² |
| Plocha obytná | 160 m² |
| Plocha užitná | 160 m² |
| Plocha zastavěná | 622 m² |
| Cena | 499 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
