Michal Riedel
Prodej vily 160 m²
Popis nemovitosti
Istrie, Buje, Moderní dvojdomek s krásným výhledem na MomjanJen pár minut od Buje se nachází tento dvojdomek o rozloze 160,89 m2 na pozemku o rozloze cca 250 m2, v klidném a zeleném prostředí s krásným výhledem na Momjan, momjanské vinice a starý momjanský hrad.Přízemí se skládá z krytého vchodu, kotelny, toalety pro hosty, ložnice s vlastní koupelnou, kuchyně, prostorného obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu s krásným výhledem na zeleň Momjanu a hrad, která vede do upravené zahrady s bazénem a opalovací plochou, ideální pro relaxaci a užívání si slunce. Do prvního patra se dostaneme vnitřními betonovými schody, které nás vedou do dvou prostorných ložnic, každá s vlastní koupelnou a terasou. Z prvního patra je možné instalovat schody, které povedou do podkroví o celkové ploše 28 m2, které lze využít pro další ložnici nebo hernu pro děti (Výška nad 2 m čisté užitné plochy je 9,68 m2, výška do 2 m čisté užitné plochy je 18,98 m2).Dům bude vytápěn podlahovým topením s tepelným čerpadlem a pro chlazení budou k dispozici čtyři klimatizace. V obývacím pokoji je komín, pokud si někdo přeje instalovat krb.V zahradě bude bazén o celkové velikosti 6 x 3 m2, který bude obložen PVC fólií s přípravnou fází pro ohřev bazénu.Tato nemovitost je ideální pro rodinu hledající klidné místo k životu, ale také pro všechny, kteří chtějí luxusní únik od každodenního stresu.Dům je ve fázi hrubé stavby (rohbau) a plánované dokončení stavby domu je na jaře 2025.Pro více informací jsme vám k dispozici!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 312366 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 250 m² |
| Plocha obytná | 160 m² |
| Plocha užitná | 160 m² |
| Plocha zastavěná | 250 m² |
| Cena | 450 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
