Michal Riedel
Prodej vily 158 m²
Popis nemovitosti
Buje, okouzlující středověké město v severozápadní Istrii, se tyčí na kopci a nabízí dechberoucí výhledy na moře, vinice a olivové háje. Je známé svou kombinací středomořského a mírného kontinentálního klimatu, stejně jako výjimečnou kvalitou života. Právě v tomto idylickém prostředí – spojujícím klid autentické istrijské vesnice s blízkostí všech klíčových služeb – se nachází tento moderní istrijský dům s bazénem.Nemovitost, ponořená do klidu, ticha a přírodní krásy, nabízí otevřené výhledy na moře, údolí řeky Mirny a malebné zvlněné kopce. Dům se vyznačuje nadčasovým šarmem, harmonicky splývajícím s okolím, zatímco vysoká kvalita stavby zajišťuje dlouhodobý komfort a spokojenost.Nemovitost se rozkládá na třech úrovních – suterén, přízemí a první patro – a je navržena jako jedna obytná jednotka, která kombinuje eleganci, funkčnost a hojnost přirozeného světla. Suterén zahrnuje úložný prostor a technickou místnost. Přízemí je uspořádáno jako otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem s východem na krytou terasu, spolu s další ložnicí s vlastní koupelnou, toaletou pro hosty a úložnou místností. V prvním patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, a krytá terasa.Upravená a oplocená zahrada, vybavená automatickým zavlažováním, zajišťuje naprosté soukromí, zatímco 30 m2 velký bazén s opalovací terasou poskytuje ideální prostor pro relaxaci a zábavu.Díky své vynikající poloze a dobře navrženému uspořádání je nemovitost ideální pro pohodlné rodinné bydlení nebo jako investice pro turistické pronájmy (kategorizováno 4 hvězdičkami).Existuje také možnost rozšíření zahrady nebo provedení dodatečné výstavby zakoupením sousedního pozemku. Obytný stavební pozemek o rozloze 564 m2 má pravidelný tvar s mírným svahem.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 155979 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 344 m² |
| Plocha obytná | 158 m² |
| Plocha užitná | 158 m² |
| Plocha zastavěná | 344 m² |
| Cena | 650 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
