Michal Riedel
Prodej vily 150 m²
Popis nemovitosti
Istrie, Kanfanar Kompletně zrekonstruovaná tradiční kamenná nemovitost se dvěma domy, připravená k nastěhováníTato jedinečná nemovitost se nachází v klidné části Kanfanaru a skládá se ze dvou kompletně zrekonstruovaných tradičních istrijských kamenných domů, což z ní činí vynikající volbu jako rodinný dům, rekreační útočiště nebo investici pro turistický či dlouhodobý pronájem.Nemovitost prošla kompletní a vysoce kvalitní rekonstrukcí, která zachovala autentické kouzlo istrijské architektury a zároveň nabízí veškerý komfort moderního bydlení. Původní kamenné vnější stěny byly pečlivě zachovány, zatímco vše ostatní bylo přestavěno od základů, včetně konstrukčních prvků, vodovodních, elektrických a odvodňovacích instalací, připojení k veřejné kanalizaci, nových oken a dveří, podlah, koupelen, moderní kuchyně a vkusného moderního vybavení.Hlavní dům nabízí přibližně 100 m2 obytné plochy rozložené na třech podlažích, kombinující tradiční charakter s praktickým a pohodlným uspořádáním.Přímo přes ulici se nachází druhý kamenný dům o rozloze přibližně 30 m2. Byl také kompletně zrekonstruován a je připraven k okamžitému použití. Může sloužit jako dům pro hosty, ubytování pro členy rodiny, domácí kancelář nebo generovat dodatečný příjem prostřednictvím rekreačních nebo dlouhodobých pronájmů.Kanfanar je stále vyhledávanější lokalitou díky svým vynikajícím dopravním spojením a blízkosti Rovinje, Limského fjordu a mnoha nejatraktivnějších destinací Istrie. Tato nemovitost je ideální pro kupce, kteří hledají autentický kamenný dům, který nevyžaduje žádné další investice.Hlavní přednosti nemovitosti:Dva kompletně zrekonstruované tradiční istrijské kamenné domyPřibližně 130 m2 celkové obytné plochyHlavní dům uspořádaný na třech podlažíchSamostatný dům pro hosty ideální pro návštěvníky nebo příjem z pronájmuKompletně nové instalace, truhlářské práce, podlahy a interiérové úpravyPřipojeno k veřejné kanalizaciPřipraveno k nastěhování bez nutnosti dalších investicAutentický istrijský charakter v kombinaci s moderním komfortemVynikající poloha v centrální Istrii, jen kousek jízdy od RovinjePro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 637521 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 221 m² |
| Plocha obytná | 150 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha zastavěná | 221 m² |
| Cena | 420 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
