Michal Riedel
Prodej vily 150 m²
Popis nemovitosti
Představujeme vám dvojdomek se dvěma samostatnými apartmány v Privlace, který se nachází blízko centra, pouhých 140 metrů od moře a písečné pláže.Dům má celkovou čistou užitnou plochu přibližně 150 m2 a skládá se ze dvou bytových jednotek se samostatnými vchody. Díky funkčnímu uspořádání, blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti je nemovitost vhodná pro rodinný život, dovolenou, ale i pro turistický pronájem, protože dům u moře dnes zjevně musí dělat alespoň tři práce najednou.V přízemí se nachází dvoupokojový apartmán s čistou plochou 45,35 m2. Skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny, vstupní haly a chodby. Apartmán má přístup na krytou terasu o ploše 14,35 m2. Kromě apartmánu v přízemí jsou zde také dvě samostatné komory.Vnější schodiště vede do prvního patra, kde se nachází druhý, dvoupodlažní apartmán s čistou plochou 93,05 m2, který se rozkládá přes první a druhé patro domu.V prvním patře je kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, toaleta, vstupní prostor, lodžie, která navazuje na krytou terasu, a další nekrytá terasa s východem z obývacího pokoje.Vnitřní schodiště vede do druhého patra, kde jsou tři ložnice, koupelna, chodba a krytá terasa. Dvě ložnice mají přístup na terasu.Dvůr je částečně dlážděný a částečně osázený rostlinami a má zajištěné parkovací místo.Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2008, zatímco apartmán v přízemí byl dodatečně vyzdoben a zařízen v roce 2025. Nemovitost se prodává nezařízená, s možností zakoupení zařízené verze za příplatek.Veškerá důležitá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Moře, pláž, kavárny a restaurace jsou vzdáleny pouhých 140 metrů, obchod, pekárna a lékárna jsou vzdáleny přibližně 300 metrů, zatímco škola a školka jsou vzdáleny asi 700 metrů.Vynikající poloha v Privlace, dva samostatné apartmány a blízkost moře činí tuto nemovitost velmi praktickou volbou pro osobní použití nebo turistické účely.Pro veškeré další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 834653 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 118 m² |
| Plocha obytná | 150 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha zastavěná | 118 m² |
| Cena | 470 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
