Michal Riedel
Prodej vily 147 m²
Popis nemovitosti
V srdci Muntiče, v dosahu malebného Ližnjanu a živé Valtury, se nachází projekt moderního rodinného domu. Na pozemku o rozloze 768 m2 poskytuje tato lokalita ideální rovnováhu mezi klidným životem v přírodě a rychlým přístupem ke všem městským vymoženostem, krásným plážím a turistickým atrakcím jižní Istrie.Tento elegantní rodinný dům o celkové hrubé ploše 147 m2 byl navržen s důrazem na funkčnost. Interiér se otevírá do prostorného konceptu „open space“ obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, který se rozkládá na působivých 41,55 m2. Tento centrální prostor je zalitý přirozeným světlem. Nemovitost nabízí dvě pohodlné ložnice, každou s vlastní koupelnou, což zajišťuje soukromí a komfort. Kromě toho je zde samostatná toaleta a praktická úložná místnost, což přispívá k vysoké úrovni funkčnosti.Venkovní prostor této nemovitosti je stejně působivý a navržený pro potěšení. Centrální místo v upravené zahradě zaujímá nádherný bazén o rozloze 34 m2, ideální pro osvěžení během teplých letních dnů a relaxaci pod istrijským sluncem. Prostorná krytá terasa o rozloze 37,92 m2 je ideálním rozšířením vnitřního obytného prostoru, nabízí perfektní místo pro stolování pod širým nebem, ranní kávu nebo večerní koktejly. Kromě toho projekt zahrnuje prostornou garáž o rozloze 32 m2 a další venkovní parkovací místa pro několik aut, což zajišťuje praktičnost a bezpečnost.Nemovitost se prodává ve fázi hrubé stavby (rohbau), což budoucím majitelům poskytuje mimořádnou příležitost uspořádat interiér a exteriér podle vlastního vkusu, výběrem materiálů, barev a stylu, které nejlépe odrážejí jejich osobní otisk. Poplatky za inženýrské sítě již byly uhrazeny a byla provedena první fáze elektroinstalace, což významně usnadňuje a urychluje proces dokončení. Čisté vlastnictví 1/1 zaručuje bezpečný a transparentní nákup a prodej.Tento moderní přízemní dům v Muntiči představuje mimořádnou investici a příležitost k vytvoření domova.Pro veškeré další informace a domluvu prohlídky jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 377607 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 768 m² |
| Plocha obytná | 147 m² |
| Plocha užitná | 147 m² |
| Plocha zastavěná | 768 m² |
| Cena | 209 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
