Michal Riedel
Prodej vily 146 m²
Popis nemovitosti
V klidné a zelené části Skradu, na samém okraji osady a obklopený lesem, se nachází tento elegantní a moderní samostatný dům, úspěšně kombinující vysoce kvalitní konstrukci a klidné přírodní prostředí.Dům se nachází na pozemku o rozloze 850 m2, zatímco obytná plocha činí 103 m2 čisté obytné plochy uspořádané ve dvou podlažích, s dalšími 25,60 m2 kryté terasy, která přirozeně rozšiřuje obytnou plochu. Interiér je navržen v otevřeném konceptu, s prostorným obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou s vysokými stropy, které dále umocňují pocit otevřenosti a přirozeného světla.Dům zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny a celkem tři sociální zařízení.Upravená zahrada disponuje bazénem o rozloze 25 m2 s technickou místností, opalovací plochou, pergolou a další skladovací místností o rozloze 18 m2. Parkování je zajištěno pro dvě vozidla, s možností dalšího parkování pro několik dalších. Přístup k nemovitosti je dobře udržován po asfaltové cestě, s pravidelným odklízením sněhu zajištěným během zimních měsíců.Dům je železobetonové konstrukce, s velkým důrazem na energetickou účinnost. Byl instalován systém odvětrávané fasády, zatímco vytápění a chlazení je zajištěno tepelným čerpadlem vzduchvoda. Nemovitost je navíc vybavena klimatizačními jednotkami a krbem na dřevo, zajišťujícími komfortní bydlení po celý rok a nízké provozní náklady. Přidanou hodnotu poskytují střešní prvky PREFA, elektrické rolety a vysoce kvalitní dokončovací materiály.Nemovitost se prodává plně zařízená a vybavená, připravená k okamžitému nastěhování nebo k okamžitému využití jako investice k pronájmu.Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 862200 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 850 m² |
| Plocha obytná | 146 m² |
| Plocha užitná | 146 m² |
| Plocha zastavěná | 850 m² |
| Cena | 450 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
