Michal Riedel
Prodej vily 144 m²
Popis nemovitosti
S potěšením představujeme výjimečný, pečlivě dokončený dům o celkové ploše 144 m2, situovaný v klidné a velmi žádané lokalitě.Hodnota nemovitosti je zvýšena nedávnou kompletní rekonstrukcí okolí – včetně nové silnice a terénních úprav – což výrazně zlepšilo kvalitu, bezpečnost a celkovou atraktivitu lokality.Dům se rozkládá na dvou podlažích a vyznačuje se vysoce kvalitními povrchovými úpravami, prémiovými materiály, funkčním uspořádáním a pečlivě vybranými detaily.Přízemí je navrženo jako prostorný otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor s přímým vstupem na terasu a do krásně upravené zahrady. Celé přízemí je vybaveno vysoce kvalitní italskou keramickou dlažbou, zatímco koupelna byla kompletně zrekonstruována v roce 2023. Vstupní hala poskytuje přístup do praktické prádelny, vybavené pračkou Candy Electrolux a dalšími domácími spotřebiči.Další výhodou je integrovaná garáž o rozloze 19 m2 s automatickými elektrickými vraty, která může sloužit i jako úložný prostor nebo dílna.Horní patro zahrnuje tři ložnice a koupelnu. Dvě z ložnic jsou dokončeny vysoce kvalitní broušenou a olejovanou parketovou podlahou a nábytkem na míru; jeden z těchto pokojů se otevírá na balkon s částečným výhledem na moře. Třetí pokoj je v současné době zařízen jako domácí kancelář, ale mohl by být snadno přeměněn na dětský pokoj. Interiér je dále vylepšen pečlivě vybranými designovými kousky od renomovaných značek – jako jsou Kartell, HAY, Depot, Keuco Edition 11, Zone Denmark, Authentics Lunar, Magis a Feromob – které prostoru propůjčují osobitou estetiku a dodatečný nádech sofistikovanosti.Dům je vybaven solárními panely a třemi 5 kWh jednotkami pro ukládání energie, podlahovým vytápěním a klimatizací v každém pokoji. Nová fasáda vyztužená vlákny byla instalována v roce 2022 a celá nemovitost byla přemalována v roce 2024.Soukromý, pečlivě upravený pozemek nabízí jedinečný zážitek; ohraničený nerezovou ocelí a tvrzeným sklem, prostor zahrnuje středomořské rostliny, vířivku, dvě grilovací zóny, zahradní domky Biohort a vysoce kvalitní venkovní nábytek. Pergola s elektrickými roletami poskytuje dodatečné soukromí a ochranu před sluncem.Pro zvýšenou bezpečnost byl instalován alarmový a video dohledový systém Arlo.DŮM, KTERÝ NABÍZÍ VÍCEToto není pouhá nemovitost, ale promyšleně navržený domov, kde se kvalita, design, funkčnost a soukromí snoubí v dokonalé harmonii.Díky svému vybavení, upraveným pozemkům a vysoce kvalitní konstrukci je nemovitost vynikající volbou pro rodinné bydlení i investiční příležitostí.Nemovitost je prodávána výhradně prostřednictvím naší agentury.Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení soukromé prohlídky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 200184 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 284 m² |
| Plocha obytná | 144 m² |
| Plocha užitná | 144 m² |
| Plocha zastavěná | 284 m² |
| Cena | 730 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
