Michal Riedel
Prodej vily 131 m²
Popis nemovitosti
Tento kompletně zrekonstruovaný kamenný dům se nachází v klidné a okouzlující vesnici Valtura, jen pár minut jízdy od Puly, Medulinu a Liznjanu, a krásně kombinuje autentický istrijský charakter s komfortem moderního bydlení. Díky své vynikající poloze nabízí nemovitost dokonalou rovnováhu mezi soukromím a pohodlným přístupem ke všem vymoženostem potřebným pro každodenní život.V bezprostřední blízkosti se nachází obchod s potravinami, kavárny, kostel, mezinárodní letiště Pula a renomovaná archeologická lokalita Nesactium, zatímco okolní zeleň a přírodní krajina vytvářejí klidné prostředí ideální pro rodinné bydlení, rekreační útočiště nebo výnosný turistický pronájem.Dům nabízí celkovou obytnou plochu 131 m2 rozloženou do tří podlaží a byl pečlivě zrekonstruován, přičemž si zachoval kouzlo tradiční kamenné architektury a zároveň poskytuje funkční uspořádání přizpůsobené současnému bydlení.Přízemí se skládá ze vstupní haly, plně vybavené kuchyně a příjemného obývacího pokoje, což vytváří teplou a pohodlnou atmosféru pro každodenní život.První patro nabízí dvě prostorné ložnice a dvě moderní koupelny, zatímco nejvyšší patro je vyhrazeno pro velkorysou hlavní ložnici s vlastní koupelnou a uzavřenou terasou s krásným výhledem na moře.Venkovní prostor zahrnuje upravenou terasu a soukromé parkovací místo.Zvláštním vrcholem této nemovitosti je vyhrazená wellness zóna, která budoucím majitelům nabízí možnost vytvořit si vlastní soukromé relaxační útočiště nebo dále zvýšit atraktivitu nemovitosti jako prémiového rekreačního pronájmu.Díky své vysoce kvalitní rekonstrukci, praktickému třípodlažnímu uspořádání, autentické kamenné architektuře a vynikajícímu dopravnímu spojení s Pulou, Medulinem a východním pobřežím Istrie představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro kupce hledající trvalé bydliště, rekreační dům nebo investici s vynikajícím potenciálem pronájmu.Vlastnictví je jasné a veškerá dokumentace je v pořádku.Pro další informace nebo sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 590991 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 18 m² |
| Plocha obytná | 131 m² |
| Plocha užitná | 131 m² |
| Plocha zastavěná | 18 m² |
| Cena | 290 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
