Michal Riedel
Prodej vily 120 m²
Popis nemovitosti
Vzácné na trhu – PŘÍLEŽITOST!V samém centru Viganje je na prodej krásný rekreační dům s bazénem, garáží, parkovacími místy, prostornými terasami a středomořskou zahradou. Nemovitost je kategorizována jako čtyřhvězdičkový rekreační dům a jako taková představuje investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu. Všechny terasy a balkony nabízejí úchvatný panoramatický výhled na moře, Pelješacký průliv a ostrov Korčula. Dům se nachází v první řadě u moře, v oblíbené surfařské destinaci Viganj na poloostrově Pelješac. Byl postaven ve vysokém standardu na základě projektu renomovaného chorvatského architekta Otta Bariće na pozemku o rozloze 410 m2.Dům je plně zařízen. Přízemí se skládá z ložnice orientované na jih s přístupem na terasu, koupelny a otevřené kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, vedoucí na krásnou krytou terasu ideální pro "al fresco" stolování. V patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní prostornou koupelnou. Hlavní ložnice se otevírá na velký krytý balkon s nádherným panoramatickým výhledem na moře, průliv a ostrov Korčula. Druhá ložnice také nabízí stejně působivý výhled a má francouzský balkon.Dům je tak blízko moře, že se probouzíte za zvuku vln a větru, doprovázeného ptačím zpěvem. Atraktivní a "prime" poloha nabízí soukromí a klid, přičemž je stále blízko veškeré občanské vybavenosti (obchod a restaurace jsou vzdáleny pouhých 100 metrů). Venkovní vyhřívaný bazén (24 m2) je obklopen oleandry pro soukromí. Je vybaven systémem protiproudu a nočním osvětlením – ideální místo pro "chill" s "cocktaily". Kolem bazénu je terasa a opalovací plocha. Nemovitost je obklopena středomořskou vegetací typickou pro region, včetně pomerančovníků, citronovníků, granátových jablek, oleandrů, palem a banánovníků. Zavlažovací systém vede po celé zahradě. V zadní části domu je vestavěný "barbecue". Garáž je ideální pro uložení surfových prken a dalšího sportovního vybavení. Vedle ní jsou dvě soukromá parkovací místa, stejně jako originální "charger" Tesla. Na střeše garáže je krásná terasa a "sun deck" s neocenitelným výhledem na Pelješacký průliv a západy slunce.Vesnice Viganj se nachází v jihozápadní části poloostrova Pelješac, naproti městu Korčula. Díky své jižní orientaci, spolu s ostrovem Hvar, se těší jednomu z nejvyšších počtů slunečných dnů v roce. Viganj nabízí mnoho krásných oblázkových pláží a je světově proslulé vodními sporty, jako je plachtění a "kite surfing", stejně jako pořádáním evropských a světových regat ve "windsurfingu". Pro milovníky přírody, rekreační nadšence a aktivní sportovce je zde přímořská promenáda, četné turistické stezky, cyklostezky a možnosti pro "paragliding". Pro ty, kteří si užívají noční život, "fine dining" (včetně restaurací s michelinskými hvězdami) a kulturní akce, je město Korčula snadno dostupné, buď soukromým "speedboat" transferem nebo pravidelnými lodními linkami. Spojení do Dubrovníku jsou také vynikající.Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 239137 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 410 m² |
| Plocha obytná | 120 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 410 m² |
| Cena | 950 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
