Michal Riedel
Prodej vily 120 m²
Popis nemovitosti
Tento dvojdomek se nachází v klidné slepé ulici, jen deset minut snadné chůze krásným parkem do centra Rijeky a nabízí velký potenciál pro rozvoj. Nemovitost se těší velmi žádané lokalitě, která kombinuje soukromí a klid s vynikající dostupností veškeré základní občanské vybavenosti, včetně škol, školek, obchodů a veřejné dopravy.Celková obytná plocha 120 m2 je rozdělena do dvou podlaží se samostatnými vchody, což umožňuje flexibilní uspořádání prostoru podle vašich potřeb. Horní patro nabízí světlý a vzdušný byt s 3 metry vysokými stropy a velkými okny, které umocňují pocit otevřenosti a elegance. Dispozice zahrnuje prostornou ložnici, obývací pokoj s přímým vstupem na 6 m2 velký balkon, kuchyň s jídelním koutem, chodbu a koupelnu. Toto podlaží také nabízí částečný výhled na moře.Přízemí v současné době zahrnuje garáž o rozloze 40 m2, letní kuchyni, sušárnu a sklad s přípojkami vody a kanalizace. Toto podlaží poskytuje možnost přestavby na další obytný prostor, čímž se výrazně zvyšuje funkčnost nemovitosti. Další výhodou je potenciál k výstavbě dalšího patra.Zahrada o rozloze 110 m2, přístupná z obou úrovní, představuje okouzlující zelenou oázu. Jsou zde vzrostlé ovocné rostliny, jako je kiwi a vinná réva, a je zde také možnost pěstovat vlastní zeleninu, což zvyšuje atraktivitu pro pohodlný a soběstačný životní styl. Kromě garáže jsou v rámci dvora dvě parkovací místa a jedno před nemovitostí, což je v této oblasti významná výhoda.Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají domov v mimořádně klidném obytném prostředí, přičemž jsou stále v těsné blízkosti centra města.Pro jakékoli další informace nás prosím neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 304926 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 169 m² |
| Plocha obytná | 120 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 169 m² |
| Cena | 295 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
