Michal Riedel
Prodej vily 112 m²
Popis nemovitosti
Tento moderní, plně zařízený dům se nachází v klidné a příjemné ulici v Gornji Karin, pouhých 200 metrů od moře, a nabízí celkovou obytnou plochu 126 m2. Nemovitost představuje ideální kombinaci funkčnosti, soukromí a středomořského životního stylu, což z ní činí vynikající příležitost pro rodinné bydlení, rekreační využití, turistický pronájem nebo bezpečnou investici.Dům je navržen jako dvě zcela samostatné bytové jednotky, což budoucímu majiteli umožňuje různé možnosti využití – soukromé bydlení s dodatečným příjmem z pronájmu nebo exkluzivní turistické ubytování.PŘÍZEMÍ – byt s jednou ložnicívstupní prostorobývací pokoj, kuchyň a jídelna s otevřeným konceptemjedna ložnicekoupelna s WCkrytá terasa ideální pro venkovní relaxaciPRVNÍ PATRO – byt se dvěma ložnicemiprostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnoudvě ložnicekoupelna s WCvelká terasa s výhledem na zeleň a klidné okolíZvláštností nemovitosti je upravený dvůr o rozloze 218 m2, navržený pro kompletní užívání po celý rok.V centru venkovního prostoru je bazén s opalovací plochou, doprovázený plně vybavenou venkovní kuchyní s grilem – ideální pro setkání, letní večeře a relaxaci s rodinou a přáteli.Mezi další venkovní prvky patří:venkovní salonek a posezenídětský koutektři venkovní parkovací místa uvnitř oploceného dvoraVLASTNOSTI A VYBAVENÍmoderní novostavbakompletně zařízený a připravený k nastěhovánídva samostatné apartmányvenkovní bazén s opalovací terasouklimatizacePVC truhlářství s dvojsklyvysoce kvalitní keramická dlažbabalkon, terasa a lodžievenkovní kuchyně a grilklidná lokalita blízko mořeDOKUMENTACEstavební povoleníkolaudační rozhodnutíčistý vlastnický titulenergetický průkaz v přípravěDíky své vynikající poloze, funkčnímu uspořádání a vybavení přizpůsobenému jak pro turistiku, tak pro soukromé užívání, představuje tato nemovitost vzácnou příležitost pro kupce hledající kvalitní domov u moře s již zavedeným potenciálem pronájmu.Pro další informace a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 847900 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 218 m² |
| Plocha obytná | 112 m² |
| Plocha užitná | 112 m² |
| Plocha zastavěná | 218 m² |
| Cena | 310 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
