Michal Riedel
Prodej vily 110 m²
Popis nemovitosti
Pelješac, Broce - Tradiční kamenný dům u mořeTento tradiční dalmatský kamenný dům, zasazený do klidné pobřežní vesnice Broce na poloostrově Pelješac, představuje vzácnou příležitost k vytvoření výjimečného domova v jednom z nejautentičtějších přímořských prostředí Chorvatska.Nemovitost nabízí přibližně 110 m2 obytné plochy ve dvou podlažích na pozemku o rozloze 232 m2. Před domem se nachází 58 m2 uzavřená kamenná zahrada, zatímco tradiční kamenné schodiště vede na pozemek za nemovitostí.Stávající legalizovaný kamenný dům vyžaduje komplexní rekonstrukci, která nabízí příležitost k obnově a přizpůsobení nemovitosti při zachování jejího autentického dalmatského charakteru. S výhradou nezbytných povolení existuje potenciál pro rozvoj až tří podlaží o rozloze přibližně 55 m2 každé.K dispozici je také další stavební pozemek o rozloze 2 948 m2 přiléhající k nemovitosti. S přímým přístupem k veřejné komunikaci nabízí vynikající rozvojový potenciál pro výstavbu samostatné rezidence spolu s vedlejšími budovami.Všechny inženýrské sítě jsou již k dispozici v rámci stávající budovy.Broce, ležící pouhé 2 km od historického města Ston a přibližně 40 km od Dubrovníku, je malebná rybářská vesnice známá svými křišťálově čistými vodami, chráněnou zátokou, borovými lesy a uvolněným středomořským životním stylem. Dubrovník je také snadno dostupný soukromou lodí, což z něj činí ideální základnu pro objevování jadranského pobřeží a blízkých ostrovů.Ať už hledáte vytvoření jedinečné přímořské rezidence, soukromého rekreačního útočiště nebo dlouhodobé investice, toto je vzácná příležitost vlastnit autentickou kamennou nemovitost v jedné z nejžádanějších pobřežních lokalit Pelješce.Více informací na vyžádání.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 535901 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 670 m² |
| Plocha obytná | 110 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Plocha zastavěná | 670 m² |
| Cena | 345 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
