Michal Riedel
Prodej vily 101 m²
Popis nemovitosti
Tento atraktivní dvojdomek z kamene, který se nachází v klidné vesnici v obci Barban, pouhých 20 minut jízdy od Puly a krásného istrijského pobřeží, nabízí vynikající příležitost pro klidné rodinné bydlení nebo jako výnosnou investici do pronájmu na dovolenou. Nemovitost se nachází na krásně upraveném pozemku o rozloze 600 m2 a poskytuje naprosté soukromí a relaxační atmosféru obklopenou přírodou.Dům nabízí 101 m2 obytné plochy uspořádané ve třech podlažích a byl promyšleně navržen tak, aby maximalizoval funkčnost a zároveň zajistil pohodlné moderní bydlení.Přízemí disponuje světlým otevřeným obývacím prostorem, který zahrnuje plně vybavenou kuchyň, jídelní kout a prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na krytou terasu o rozloze 25 m2. Terasa, doplněná tradičním kamenným grilem, vytváří ideální prostředí pro venkovní stolování a zábavu po celý rok.První patro zahrnuje velkorysou hlavní ložnici, další dětský pokoj, chodbu a moderní rodinnou koupelnu. Nejvyšší patro je věnováno prostorné ložnici s vlastní koupelnou, která nabízí dodatečné soukromí pro členy rodiny nebo hosty.Zvláštním vrcholem této nemovitosti je její krásně upravená venkovní plocha, navržená jako soukromá oáza pro relaxaci a rekreaci. Zahrnuje vyhřívaný venkovní bazén, sklad o rozloze 9 m2, tři sportovní hřiště a dostatek parkovacích míst pro několik vozidel.Celoroční komfort zajišťuje podlahové vytápění v celém domě, klimatizační jednotky a dodatečná kamna na dřevo, které poskytují účinný systém vytápění a chlazení vhodný pro každé roční období.Klidná poloha, praktické uspořádání, rozsáhlé venkovní vybavení a vynikající dopravní spojení do Puly a na východní pobřeží Istrie činí z této nemovitosti výjimečnou volbu pro kupující hledající trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční nemovitost s vynikajícím potenciálem pronájmu.Vlastnictví je jasné (1/1), veškerá dokumentace je v pořádku a nemovitost je připravena k okamžitému převodu vlastnictví.Pro další informace nebo domluvení soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 507082 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 600 m² |
| Plocha obytná | 101 m² |
| Plocha užitná | 101 m² |
| Plocha zastavěná | 600 m² |
| Cena | 405 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
