Marie Bardová
Prodej rodinného domu 273 m², Telč
Popis nemovitosti
Hledáte domov, kde se snoubí prostornost s moderním komfortem? Potřebujete dostatek místa pro velkou rodinu, nebo hledáte ideální dvougenerační bydlení? Toužíte po zahradě, ale zároveň chcete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky? Tento řadový dům v Telči není jen prostorný – je především mimořádně úsporný. Mimořádný benefit: Energetická třída B Dům prošel v roce 2023 nákladnou rekonstrukcí zaměřenou na udržitelnost. Díky tomu dosahuje energetické náročnosti třídy B (velmi úsporná). Co to pro vás znamená v praxi? Levnější financování: U většiny bank dosáhnete díky energetickému štítku B na zvýhodněnou úrokovou sazbu (tzv. zelená hypotéka). Nízké provozní náklady: I při velkorysé dispozici 7+1 budou vaše měsíční platby za energie minimální. Investice do budoucna: Hodnota energeticky úsporných domů na trhu neustále roste. O nemovitosti Nabízíme vám výjimečný, kompletně zrekonstruovaný řadový dům o dispozici 7+1, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit na Vysočině. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost: Zateplení: Čelní a pravá strana domu jsou zatepleny šedým polystyrenem (15 cm) včetně nové fasády. Okna: Kompletní výměna za nová plastová okna s dvojskly. Rozvody: Nová elektroinstalace v mědi, nové odpady a rozvody vody. Vytápění: Zcela nová kotelna včetně moderního kotle a expanzní nádoby. Dispozice domu Dům je řešen velmi velkoryse a nabízí soukromí i pro početnou rodinu: Přízemí a patra: Kuchyně s prostornou jídelnou pro společné rodinné večeře, útulný obývací pokoj a ložnice. Pro děti: 3 samostatné dětské pokoje. Zázemí: 2 koupelny s toaletou (obě s elektrickým podlahovým vytápěním), praktická komora, technická místnost a vlastní posilovna. Parkování: Garáž přímo v domě a další 2 parkovací místa na vlastním pozemku před domem. Zahrada a relaxace K domu náleží zahrada o výměře 106 m2. Je to ideální prostor pro letní grilování, relaxaci s knihou nebo drobné zahradničení. Zahrada je dostatečně velká pro vyžití dětí, ale zároveň nenáročná na údržbu. Lokalita Město Telč (UNESCO) nabízí unikátní atmosféru, kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaři, obchody) a nádhernou přírodu v okolí. Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto domu osobně. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 977439 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 224 m² |
| Plocha obytná | 290 m² |
| Plocha užitná | 273 m² |
| Plocha zastavěná | 98 m² |
| Cena | 10 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
