David Ochodek
Prodej rodinného domu 218 m²
16 900 000 Kč G
včetně zprostředkovatelského poplatku RK
Ochodek Estates s.r.o.
Brodek u Konice, Brodek u Konice 126
Popis nemovitosti
Nebaví vás české léto a prudí vás česká studená zima? Tak to pro vás máme řešení v podobě této luxusní vily kousek od moře! Tato vila vás nadchne. V přízemí je společenská část, tedy kuchyně s velkou jídelnou a obývák, které jsou díky velkým proskleným plochám naprosto přirozeně propojeny se zahradou, terasou a jen pár kroků do bazénu. V prvním patře jsou tři samostatné ložnice, kde každá má svoji koupelnu s WC. Druhé patro je královské apartmá – kromě ložnice a koupelny s WC je tu prostorná šatna s přípravou na saunu a hlavně obrovská terasa s neuvěřitelnými panoramatickými výhledy. Při stavbě byly použity moderní technologie a prvky. Dům je postaven na železobetonové konstrukci v kombinaci s cihelnými bloky, zateplen kvalitním fasádním systémem (+polystyren) se silikátovo-silikonovou omítkou a osazen hliníkovými/plastovými okny s trojskly s elektrickými žaluziemi. O teplo či chlazení se stará podlahové topení v kombinaci s klimatizacemi, kde má každá místnost svůj vlastní termostat. Je tu samozřejmě myšleno na bezpečnost, kterou hlídá soustava požárních hlásičů, alarm a kamerový systém okolo domu. Bazén o velikosti 5x8 metrů je s protiproudem, automatickou filtrací i nočním podsvětlením. A pokud budete chtít přidat vyhřívání a užívat jej celoročně, je na to v technickém zázemí dostatek prostoru. O měkoučký trávník se taky příliš starat nemusíte díky automatické závlaze (a díky spolehlivému zahradníkovi). Tato krásná vila byla postavena v roce 23-24 na pozemku o rozloze 599m2 a je připravena celoročnímu využití s nejnižší možnou energetickou náročností. V bezprostředním sousedství je připravena ještě jedna parcela na další stavbu nebo rozšíření zahrady o výměře 436m2. Celkem tedy budete mít 1035m2 kusu světa jen 1,5km od moře, v zázemí plně občansky vybaveného městečka Tar nedaleko Poreče. Využijte příležitosti vlastnit tuto luxusní novostavbu, která je vhodná pro rodinné bydlení i jako atraktivní investice do krátkodobých pronájmů. Ozvěte se ať domluvíme prohlídku. Těším se na setkání! Pozn.: Uvedená kupní cena je VČETNĚ zprostředkovatelského poplatku a právních služeb.
Základní údaje
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Klimatizace, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 26-05-012 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 1 035 m² |
| Plocha pozemku | 1 035 m² |
| Plocha obytná | 216 m² |
| Plocha užitná | 218 m² |
| Plocha zastavěná | 90 m² |
| Cena | 16 900 000 Kč |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
