Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 104 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, NOVIGRAD – Příjemný soukromý rodinný řadový dům se soukromou zahradou, terasou a možností bazénu, pouhých 1500 m od pláží a centra města Jen pár minut od krásných pláží a promenád a 3 minuty jízdy od centra okouzlujícího Novigradu se nachází tento příjemný a praktický řadový dům - perfektní kombinace moderního komfortu, soukromého venkovního prostoru a vynikající mikrolokace. Tato nemovitost nabízí celkem 104,52 m² obytné plochy rozložené na dvou podlažích s dvorem o celkové rozloze 108,45 m², který umožňuje soukromí, svobodu a možnost dodatečných investic, jako je instalace bazénu. POPIS NEMOVITOSTI: Po vstupu do domu nás přivítá vstupní hala, která diskrétně odděluje vnitřní schodiště, koupelnu pro hosty a úložnou místnost a vytváří tak funkční přechod do zbytku přízemí. Přízemí domu je navrženo podle modelu otevřeného obytného prostoru, kde se harmonicky prolíná velká a plně vybavená kuchyň, prostorná jídelna dostatečná pro celou rodinu a pohodlný obývací pokoj. Celá tato část domu je po celý den zalita přirozeným světlem. Z obývacího prostoru se vstupuje přímo na krytou terasu a oplocený soukromý dvůr, který je dostatečně prostorný pro budoucí majitele, aby si zde mohli vybudovat bazén nebo doplnit zahradní vybavení dle vlastního přání. Tato oblast nabízí ideální kout pro letní večery, dětské hry nebo posezení s přáteli a rodinou. Do horního patra se vstupuje po vnitřním schodišti a nachází se zde dvě ložnice, z nichž jedna je hlavní ložnice s přístupem na krytou terasu s výhledem na krajinu a olivové háje. Terasa je ideální pro ranní kávu v tichu, ale i pro večerní relaxaci se sklenkou vína. Zajímavostí je, že hlavní pokoj lze jednoduchou přepážkou rozdělit na dvě ložnice, přičemž oba pokoje mají přístup na terasu - což v konečném důsledku umožňuje, aby dům měl tři ložnice. DALŠÍ INFORMACE: * Celková zahrada: 108,45 m² - Přední/vstupní strana: 30,30 m² - Zadní zahrada: 78,15 m² * Dvě vyhrazená a soukromá parkovací místa s možností zastřešení * Dům se prodává kompletně zařízený, s výjimkou osobních věcí majitele * Vlastnictví je úhledné, 1/1, bez břemen, má veškerou potřebnou dokumentaci Ať už hledáte dům pro klidný rodinný život, dovolenou u moře nebo investici pro turistický pronájem, tato nemovitost představuje vyváženou hodnotu mezi kvalitou, lokalitou a potenciálem. Pro více informací, dokumentaci, video prohlídku nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F10070 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 143 m² |
| Plocha pozemku | 143 m² |
| Plocha užitná | 104 m² |
| Plocha zastavěná | 104 m² |
| Cena | 390 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
