Mariyana Vasileva
Prodej rodinného domu 80 m²
Popis nemovitosti
Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Nabízíme k prodeji krásnou nově postavenou vilu se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, která se nachází v malebné tradiční vesnici Kefalas v oblíbeném regionu Apokoronas na západní Krétě. Vila nabízí obytnou plochu 80 m², nachází se na soukromém pozemku o rozloze 200 m² a je rozložena do dvou podlaží. Jednou z jejích hlavních předností jsou nádherné výhledy na Krétské moře, soukromá zahrada a velmi dobrá dostupnost pláží i občanské vybavenosti. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v autentickém krétském prostředí, ale zároveň chtějí mít moře, restaurace a další služby v pohodlné dojezdové vzdálenosti. Díky své poloze je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice do nemovitosti na Krétě. Vila je rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází světlý otevřený obytný prostor, který propojuje obývací pokoj s kuchyní. Otevřená dispozice vytváří příjemné a vzdušné prostředí vhodné pro každodenní život i trávení času s rodinou a přáteli. Z obytné části vedou dveře přímo na otevřenou terasu, kde si můžete vychutnat pobyt venku a krásné okolní prostředí. Na přízemí se dále nachází jedna ložnice a koupelna. Díky praktickému uspořádání může toto podlaží fungovat jako samostatná obytná část. V horním podlaží se nachází druhá ložnice s vlastní koupelnou. Velkou předností tohoto patra je prostorná zastřešená terasa, která poskytuje nádherný panoramatický výhled na moře. Terasa nabízí ideální prostor pro ranní kávu, venkovní stolování nebo večerní posezení při západu slunce. Exteriér nemovitosti tvoří soukromý oplocený pozemek o rozloze 200 m² s upravenou zahradou. Součástí je také soukromé parkovací stání mimo komunikaci. Zahrada poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci v klidném prostředí tradiční krétské vesnice. Vila je vybavena klimatizací, sítěmi proti hmyzu a dalšími prvky zajišťujícími pohodlné užívání. Nemovitost má také zavedené inženýrské sítě a nachází se u asfaltové komunikace. Velkou výhodou je také blízkost občanské vybavenosti. Přímo v Kefalas najdete tradiční taverny, kavárny a minimarkety. Větší nabídku obchodů a služeb nabízí nedaleký Vamos, vzdálený přibližně 5 km, zatímco větší pobřežní letovisko Kalyves se nachází přibližně 12 km od vesnice. Kefalas je klidná tradiční vesnice v regionu Apokoronas na severozápadě Kréty. Leží v nadmořské výšce přes 300 metrů na poloostrově Apokoronas a díky své poloze nabízí nádherné panoramatické výhledy na Krétské moře i Bílé hory. Přímo v obci jsou k dispozici dva minimarkety, několik tradičních kafeneion a taveren, takže základní občanskou vybavenost máte přímo v dosahu. Další služby a větší nákupní možnosti nabízí Vamos, který se nachází přibližně 5 km od Kefalas. Velkou předností lokality je také blízkost moře. Nejbližší pobřeží u pláže Ombrosgialos se nachází přibližně 2 km od vesnice. Pro milovníky klasického koupání a písečných pláží jsou velmi dobře dostupné také pláže Kalivaki, Georgioupolis a především oblíbená písečná pláž Almyrida, která je vzdálená přibližně 6 km. Region Apokoronas patří mezi nejzelenější a nejkrásnější části západní Kréty. Rozkládá se na úpatí Bílých hor a kombinuje nádhernou přírodu, tradiční horské vesnice, historické památky a krásné písečné pláže na severním pobřeží. V okolí se nachází řada atraktivních míst, například jezero Kournas, jediné sladkovodní jezero na Krétě, nebo archeologická lokalita Aptera s nádhernými výhledy na záliv Souda. Oblast je známá také tradičními vesnicemi, tavernami a příjemnými pobřežními letovisky, jako jsou Kalyves, Almyrida a Georgioupolis. Díky blízkosti národní silnice je z Kefalas dobře dostupný také Chania a další části západní Kréty. Historické město Chania se nachází přibližně 30 km od vesnice. Dopravní dostupnost Mezinárodní letiště Chania je od oblasti Kefalas vzdálené přibližně 37 km a cesta autem trvá zhruba 45 minut. Díky tomu je nemovitost dobře dostupná i pro majitele, kteří budou na Krétu pravidelně cestovat z České republiky nebo dalších evropských zemí. Tato nově postavená vila v Kefalas představuje skvělou příležitost pro každého, kdo hledá moderní nemovitost v autentickém prostředí Kréty. Nabízí krásný výhled na moře, dvě ložnice, dvě koupelny, soukromou zahradu, velkou zastřešenou terasu a parkování, přičemž pláže a pobřežní letoviska jsou vzdálené jen několik minut jízdy. Pokud hledáte klidné místo s tradiční krétskou atmosférou, krásnými výhledy a zároveň dobrou dostupností moře, služeb i letiště, je tato vila v Kefalas velmi zajímavou příležitostí pro vlastní bydlení, rekreaci i investici. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací, zodpovíme všechny vaše dotazy a domluvíme s vámi osobní prohlídku této krásné vily na Krétě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32932 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 200 m² |
| Plocha pozemku | 200 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Plocha zastavěná | 80 m² |
| Cena | 288 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
