Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 167 m²
Popis nemovitosti
Nová, kompletně zařízená vila z roku 2025 v Turanji u Zadaru stojí na pozemku 544 m² jen 300 metrů od moře a nabízí 166,6 m² čisté obytné plochy. V přízemí je obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s výstupem na terasu s bazénem 31,5 m², jedna ložnice, koupelna a WC pro hosty. V patře jsou tři ložnice, dvě koupelny a prádelna; hlavní ložnice má vlastní koupelnu a šatnu a všechny ložnice mají výstup na krytou terasu s výhledem na moře. Každá místnost má klimatizaci, přízemí a koupelny v patře podlahové topení a na dvoře jsou dvě parkovací místa. Vila je vybavena luxusním nábytkem a je připravena k okamžitému nastěhování. Turanj patří k obci Sveti Filip i Jakov na Zadarské riviéře, s klidnými plážemi, promenádou a výhledem na ostrovy Pašman a Ugljan. Biograd na Moru je asi 8 km daleko, Zadar 20 km a letiště Zadar přibližně 20 minut jízdy; v okolí jsou národní parky Kornati a Krka i přírodní park Vransko jezero. Roční daň z nemovitosti stanovuje obec v rozmezí 0,60–8,00 EUR za m². U novostaveb od investora bývá DPH 25 % součástí ceny, jinak kupující hradí 3% daň z převodu nemovitosti. Chorvatsko je členem EU a Schengenu a platí eurem, takže koupě nemovitosti v Chorvatsku je pro občany ČR jednoduchá a cesta autem z Prahy do Dalmácie zabere zhruba 10–11 hodin. Dalmácie patří k nejžádanějším destinacím Jadranu s dlouhou letní sezónou a vysokou poptávkou po pronájmu vil s bazénem; pro krátkodobý pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Dům je vhodný pro rodiny hledající druhý domov u moře, pro trvalé bydlení i pro investory, kteří chtějí výnos z letního pronájmu. Dalmatské pobřeží nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje až na 25 °C, takže koupání je příjemné od června do října. Život u moře zde znamená ranní kávu na terase, odpoledne u bazénu nebo na pláži a večery v konobě u čerstvých ryb a místního vína – investice do budoucna i místo pro krásné vzpomínky s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36473 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 544 m² |
| Plocha pozemku | 544 m² |
| Plocha užitná | 167 m² |
| Plocha zastavěná | 118 m² |
| Cena | 830 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
