Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 140 m²
Popis nemovitosti
V historickém centru přímořského městečka Punat na ostrově Krk se nachází citlivě zrekonstruovaný kamenný dům, který spojuje původní středomořský charakter s pohodlím současného bydlení. Nabízí 140 m² obytné plochy, tři ložnice, upravenou zahradu a několik venkovních prostorů. Moře i centrum města jsou vzdálené přibližně 290 metrů. Dům je rozdělen do přízemí a dvou dalších nadzemních podlaží. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyně, jídelna, koupelna a menší ložnice. Z obytné části se vychází na venkovní terasu a do zelené zahrady. Ze zahrady je přístupná také samostatná komora s prádelnou. Do prvního patra vedou venkovní schody. Toto podlaží nabízí vstupní chodbu, druhou koupelnu, prostornou ložnici a lodžii propojenou s velkou, částečně zastřešenou terasou. Vnitřní schodiště pokračuje do druhého patra, kde se nachází třetí velká ložnice a otevřená terasa s krásným výhledem na moře. Nemovitost se prodává zařízená a je připravena k užívání. Dům je napojen na elektřinu, městský vodovod a kanalizaci, přístup vede po asfaltové komunikaci. Komfort během teplejších i chladnějších měsíců zajišťuje klimatizace. K dispozici je upravená zahrada s prostorem pro grilování a podle podkladů také platné kolaudační povolení. Punat leží v Přímořsko-gorskokotarské župě na jihu ostrova Krk. Lokalita je známá klidnou zátokou, oblázkovými plážemi, přímořskou promenádou a významnou marinou. Mezi oblíbené cíle patří františkánský klášter na ostrůvku Košljun a historické město Krk vzdálené přibližně 8 km. Mezinárodní letiště Rijeka je dostupné ve vzdálenosti kolem 30 km. Díky třem samostatným ložnicím, dvěma koupelnám, několika terasám a poloze v docházkové vzdálenosti od moře může dům sloužit jako rodinné rekreační bydlení, druhý domov nebo nemovitost pro delší pronájmy. Možnost krátkodobého turistického pronájmu je nutné ověřit podle místních předpisů a dostupnosti potřebného povolení. Život v historickém centru Punatu přináší atmosféru úzkých kamenných uliček, blízkost moře a možnost trávit většinu roku venku. Zahrada, částečně krytá terasa i horní terasa s výhledem vytvářejí prostor pro společné chvíle, odpočinek a vzpomínky na pobyty u Jadranu. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Kamenná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F34486 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 200 m² |
| Plocha pozemku | 200 m² |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Plocha zastavěná | 45 m² |
| Cena | 398 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
