Veselin Vasilev
Prodej rodinného domu 117 m²
Popis nemovitosti
Tento rodinný dům je součástí rezidenčního projektu Victoria Royal Park, který vzniká mezi Pomorie a Burgasem v Bulharsku. Lokalita spojuje otevřený prostor přírody, příjemné klima přímořského regionu a zároveň pohodlnou dostupnost městského života. Okolí působí klidně a vzdušně, ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi odpočinkem a každodenním komfortem. Dům je navržen v dispozici 3+kk a nabízí praktický a světlý prostor pro rodinné bydlení. Celková plocha domu činí 116,61 - m² a navazuje na vlastní pozemek o velikosti 247 - m². Architektura pracuje s otevřeným prostorem, velkými okny a přirozeným propojením interiéru se zahradou. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří hlavní část domu. Je to prostor, kde se přirozeně odehrává každodenní život – společné snídaně, klidné odpoledne i večery, kdy se dům postupně ztiší. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí pro rodinu, hosty nebo pracovní kout. Příjemný výhled směrem k moři dodává domu lehkou atmosféru a připomíná, že pobřeží je jen několik minut odtud. Soukromá zahrada nabízí prostor pro odpočinek, letní posezení, zeleň i místo pro děti. Základní údaje o nemovitosti Lokalita: oblast mezi Pomorie a Burgasem, Bulharsko Typ: rodinný dům 3+kk Podlahová plocha domu: 116,61 - m² Velikost pozemku: 247 - m² Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna, terasa, zahrada Výhled: směrem k moři a okolní krajině Stav: novostavba, dokončení na klíč, bez nábytku a vybavení Parkování: vlastní parkovací místo Vhodnost: trvalé bydlení, rekreace, investice Financování: možnost koupě na splátky Poplatky za údržbu činí 13 EUR za - m² ročně. Victoria Royal Park je uzavřený rezidenční projekt, který bude tvořit 56 samostatných domů zasazených do pečlivě navrženého zeleného prostředí. Koncept projektu je postavený na kombinaci soukromí, moderní architektury a příjemného životního prostoru. Každý dům má vlastní zahradu a dostatek prostoru kolem sebe, což vytváří klidnou a harmonickou atmosféru. Velkou výhodou je samotná poloha projektu. Pomorie je známé přímořské město s lázeňskou tradicí, dlouhými písečnými plážemi a příjemnou promenádou, kde najdete restaurace, kavárny i malé obchody. Atmosféra města je uvolněná a velmi příjemná jak pro dovolenou, tak pro celoroční život. Nedaleký Burgas patří mezi největší města na bulharském pobřeží a nabízí kompletní infrastrukturu. Najdete zde školy, nemocnice, nákupní centra, kulturní akce i rozsáhlé parky u moře. Město je známé také svou dlouhou promenádou, cyklostezkami a živým společenským životem. Moře a široké písečné pláže jsou vzdálené jen několik minut jízdy. Pobřeží nabízí ideální podmínky pro koupání, vodní sporty i dlouhé procházky při západu slunce. Okolní krajina s vinicemi a otevřenými výhledy je ideální pro cykloturistiku, výlety nebo poznávání místní gastronomie. V blízkosti se nachází také historické město Nesebar, které je zapsané na seznamu UNESCO. Starobylé uličky, kamenné kostely a restaurace s výhledem na moře vytvářejí jedinečnou atmosféru, která patří k nejkrásnějším místům bulharského pobřeží. Velkou výhodou je také dostupnost mezinárodního letiště v Burgasu, které je vzdálené přibližně deset minut jízdy. Díky tomu je lokalita praktická nejen pro vlastní bydlení, ale také z pohledu investice a pronájmu. Tato část pobřeží patří mezi stabilní a dlouhodobě vyhledávané oblasti. Moderní domy v kvalitních rezidenčních projektech si zde drží hodnotu a zájem o bydlení u moře stále roste. Pokud hledáte dům s vlastní zahradou, blízkostí moře a zároveň možností rozložit investici díky splátkovému modelu, může být tato nabídka velmi zajímavou příležitostí. Představte si tiché ráno, kdy otevřete dveře na terasu a světlo se pomalu opírá o zahradu. Vzduch je svěží, v dálce je cítit blízkost moře a den začíná v klidu, bez spěchu. Právě v takových chvílích člověk pocítí, jak velký rozdíl může udělat místo, kde žije. Ráda vám poskytnu detailní informace, vizualizace, dispoziční řešení i splátkový kalendář. Domluvíme prohlídku a postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po předání klíčů, aby vše proběhlo hladce a bez starostí. Stačí se ozvat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F25726 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 247 m² |
| Plocha pozemku | 247 m² |
| Plocha užitná | 117 m² |
| Plocha zastavěná | 117 m² |
| Cena | 204 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
