Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 108 m²
Popis nemovitosti
Samostatně stojící dům na klidném místě v okolí Ražance nabízí 108 m² obytné plochy na dvou podlažích a velký pozemek o rozloze 650 m² s výhledem na moře. V přízemí je kuchyň s obývacím pokojem a koupelna, v patře tři ložnice s další koupelnou; součástí je i vedlejší stavba a parkování pro několik aut na vlastním pozemku. Dům je ideální pro rodinu, která hledá soukromí, zahradu a klid v přírodě, nebo pro ty, kdo chtějí dům postupně zmodernizovat. Ražanac je malé přímořské místo na Velebitském kanálu s výhledem na majestátní pohoří Velebit. Moře je asi 2 km od domu, Nin 15 km, Zadar přibližně 30 km a letiště Zadar 35 minut jízdy. V okolí jsou národní park Paklenica a písečné pláže Ninu. Roční daň z nemovitosti stanovuje obec v rozmezí 0,60–8,00 EUR za m² a poplatky za správu domu vám rádi upřesníme. Při koupi od soukromého vlastníka hradí kupující 3% daň z převodu nemovitosti. Chorvatsko je členem EU a Schengenu a platí eurem, takže koupě nemovitosti v Chorvatsku je pro občany ČR jednoduchá a cesta autem z Prahy na Zadarskou riviéru zabere zhruba 10 hodin. Dalmácie patří k nejžádanějším destinacím Jadranu s dlouhou turistickou sezónou a vysokou poptávkou po pronájmu; pro krátkodobý pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Nemovitost je vhodná pro páry a rodiny hledající cenově dostupný druhý domov u moře, pro aktivní seniory i pro investory, kteří chtějí výnos z letního pronájmu. Zadarská riviéra nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje až na 25 °C, takže koupání je příjemné od června do října. Život u moře zde znamená ranní kávu na terase, odpoledne na pláži a večery v konobě u čerstvých ryb a místního vína – investice do budoucna i místo pro krásné vzpomínky s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36468 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 650 m² |
| Plocha pozemku | 650 m² |
| Plocha užitná | 108 m² |
| Plocha zastavěná | 60 m² |
| Cena | 250 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
